Tolles Baugrundstück in Schramberg mit vielen Möglichkeiten

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Schramberg und bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 721 m² interessante Möglichkeiten zur Realisierung eines Wohnbauprojekts. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan "Uhlandstraße - Am Felsenkeller". Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA). Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5. Ein besonderer Vorteil: Für das Grundstück liegt bereits eine Planung für ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten von jeweils ca. 97 m² Wohnfläche sowie Garagen vor. Diese Planung kann auf Wunsch übernommen werden und bietet damit eine ideale Grundlage zur Umsetzung eines Bauprojekts. Alternativ besteht - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - die Möglichkeit, eigene Planungsvorstellungen zu verwirklichen. Die innere Erschließung des Grundstücks ist derzeit noch nicht hergestellt. Das Grundstück stellt somit eine interessante Gelegenheit für private Bauherren ebenso wie für Investoren oder Projektentwickler dar, die ein bereits vorbereitetes Wohnbauvorhaben in Schramberg realisieren möchten. Für die Kaufpreishöhe besteht grundsätzlich Verhandlungsbereitschaft.

Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.5, Bundesland: Baden-Württemberg