560 m² Baugrundstück in Vaschvitz – Boddennähe, GRZ 0,4, GFZ 0,6, ideale Bau- und Wasserlage

Grundstück in Trent, Ortsteil Vaschvitz, Insel Rügen, zu verkaufen. Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 560 m² liegt im Ortsteil Vaschvitz auf der idyllischen Insel Rügen, unweit des Bodden und der Insel Hiddensee, die bequem per Fähre ab Schaprode erreichbar ist. Die ruhige, naturnahe Lage schafft die perfekte Kulisse für Ihren (Ferien-)Traum vom eigenen Rückzugsort am Wasser. Stellplätze für Boote oder kleine Freizeitflächen lassen sich hier harmonisch integrieren, sodass Sie morgens von frischer Seeluft geweckt werden und den Blick über das Wasser schweifen lassen können. Die sanfte Topografie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - vom idyllischen Ferienhaus mit großzügiger Veranda bis hin zu einem modernen Architektenhaus, das die Natur in das Wohnkonzept einbindet. Große Fensterfronten, Balkone oder Terrassen machen die Nähe zum Bodden unmittelbar spürbar und laden zu entspannten Abenden mit Sonnenuntergängen über dem Meer ein. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für Privatsphäre, während Sie dennoch von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung profitieren. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 bietet das Grundstück ausreichend Spielraum für eine individuelle Bebauung und Nutzung - ganz nach Ihren Wünschen. Die Bebaubarkeit eröffnet Möglichkeiten für ein Ein- oder Zweifamilienhaus, ein charmantes Ferienobjekt oder eine kleine, architektonisch ansprechende Residenz, die das maritime Lebensgefühl der Insel widerspiegelt. Die Nähe zum Wasser macht alle Wochenendausflüge zu Spaziergängen am Strand oder zur Beobachtung der Schifffahrt zu einem echten Erlebnis. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Der Bodden liegt praktisch vor der Tür, die Insel Hiddensee ist schnell per Fähre erreichbar, und Schaprode bietet eine gute Anbindung an weitere Inselorte und Festland. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote in der Umgebung sorgen dafür, dass Ihnen der Alltag nicht zu schwerfällt, während Sie dennoch die Ruhe der Natur genießen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich; eine Grundstücksbetretung erfolgt nach Vereinbarung.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,6, Flur: 2, Flurstück: 99/51, Gemarkung: Vaschvitz