Baugrundstück in Boddennähe: 949 m² voll erschlossen mit B-Plan in Vaschvitz (GRZ 0,4 / GFZ 0,6)

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im Ortsteil Vaschvitz in der Gemeinde Trent.

Auf den Punkt

- Grundstücksfläche: 949 m²

- Erschließungszustand: Voll erschlossen

- Baurecht: Rechtskräftiger B-Plan vorhanden

- Kennzahlen: GRZ 0,4 | GFZ 0,6

- Nutzung: zugelassen für touristisch-gewerbliche Ferienvermietung & ferienmäßiges Wohnen.

Das Grundstück

Großzügig geschnitten, klar strukturiert und sofort bebaubar: 949 m² Bauplatz in ruhiger Lage von Vaschvitz.

Durch das gültige Baurecht (B-Plan) und die soliden Kennzahlen genießen Sie flexible Planungsmöglichkeiten ohne langwierige Genehmigungsverfahren.

Baurechtliche Optionen

- Grundflächenzahl (GRZ) 0,4: Bis zu 379,6 m² überbaubare Grundfläche.

- Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6: Bis zu 569,4 m² maximale Geschossfläche möglich.

- Erschließung: Leitungen für Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen an.

Die Lage:

Vaschvitz liegt im Nordwesten der Insel Rügen (Gemeinde Trent) direkt am Wieker Bodden. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldwegen und unmittelbarer Wassernähe, ideal für Wassersportler, Naturliebhaber oder ein ruhiges Wohn- bzw. Ferienkonzept abseits der hektischen Touristenhochburgen.

Sonstiges
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Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
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Wir legen Wert auf eine moderne Immobilienpräsentation. Daher nutzen wir bei ausgewählten Fotos (z. B. für virtuelle Einrichtungsvorschläge oder zur Belichtungskorrektur) KI-gestützte Bildbearbeitungsverfahren. Alle durch KI erzeugten oder stark veränderten Elemente dienen reinen Visualisierungszwecken. Der tatsächliche bauliche Zustand der Immobilie vor Ort ist stets maßg

Finanzierung:

Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
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Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen - sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße,
Martin Rakelmann
2CK-Immobilien
Tel.: +49 162 17 17 949
Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,6, Flur: 1, Flurstück: 99/74 99/83, Gemarkung: Vaschvitz
Verfügbar ab 2026-10-17T00:00:00Z