Startseite > Hessen > Marburg-Biedenkopf > Gladenbach > Grundstück kaufen Gladenbach Gladenbach > Exposé

Einmalige Gelegenheit in Gladenbach - Großzügiges Baugrundstück mit ca. 2.650 m² in zentraler Lage



teilen
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 2650 m²
Preis/m²
98,11 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 2650 m²
Preis/m²
98,11 €
35075 Gladenbach - Gladenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YIHXHRZFKV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Projektentwickler: Dieses großzügige Grundstück in Gladenbach bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 2.650 m² hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines vielseitigen Bauvorhabens. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) gemäß Bebauungsplan. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4, einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 und der Möglichkeit einer Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen bietet es interessante Entwicklungsperspektiven. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Planung und Umsetzung eines attraktiven Wohnbauprojekts. Die konkreten Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, attraktiven baulichen Kennzahlen und der Lage in Gladenbach macht dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit für die Entwicklung eines individuellen Wohn- oder Gewerbebauprojekts.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2650 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
98,11 €
Provision
5,95% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Sonstiges
Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an.

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,7, Bundesland: Hessen
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstücksfläche ca. 2.650 m²
- Lage: Bahnhofstraße, Gladenbach
- Allgemeines Wohngebiet (WA) gemäß Bebauungsplan
- GRZ: 0,4
- GFZ: 0,7
- Bis zu 2 Vollgeschosse
- Großzügige Grundstücksfläche mit Entwicklungspotenzial
- Zufahrt teilweise freizuhalten für den Zugang der ZMW zum Rückhaltebecken
- Bebauung gemäß den geltenden Festsetzungen des Bebauungsplans

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Gladenbach, einer Stadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Gladenbach bietet eine gute Infrastruktur und eine attraktive Kombination aus städtischer Versorgung und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet vorhanden. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und machen Gladenbach zu einem interessanten Standort für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Über den regionalen Busverkehr bestehen Verbindungen in Richtung Marburg, Dillenburg und in die umliegenden Gemeinden. Mit dem Auto sind die umliegenden Städte und Gemeinden ebenfalls gut erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Gladenbacher Berglandes bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einer umfassenden Infrastruktur und bietet damit eine interessante Ausgangslage für ein Bauvorhaben im Wohnbereich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gladenbach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hessen und Marburg-Biedenkopf. Neben der Auswahl Immobilien Gladenbach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Gladenbach.

Beliebte Stadtteile in Gladenbach