Achtung Kapitalanleger - flaches Grundstück ohne Bauzwang in Glashütten bei Bayreuth

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
64.900 €
Grundstück
ca. 650 m²
Preis/m²
99,85 €
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95496 Glashütten - Glashütten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252LJML4BJTT

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Objektbeschreibung

Das flache 650 m² große Grundstück befindet sich in der Gemeinde Glashütten im westlichen Landkreis Bayreuth. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Ortsmitte und ist die letzte Baulücke im bestehenden Immobilienbestand. Das Grundstück mit der Flurnummer 518/3 liegt nicht in einem Bebauungsplan und ist daher nach § 34 BauGB bebaubar - also nach der umliegenden Nachbarbebauung. Das familienfreundliche Umfeld der Gemeinde bietet eine angenehme Umgebung für ein neues Zuhause und Raum für Privatsphäre. Hier kann ein moderner Neubau nach Ihren Wünschen entstehen.

Sonstiges
Nach Auskunft der Gemeinde liegt das Grundstück teilweise in einem Überschwemmungsgebiet. Ein Antrag auf Vorbescheid zur Bebauung wurde beim Landratsamt Bayreuth gestellt. Wohnbebauung ist laut Bescheid demnach zulässig. Ein Auszug aus der beantragten möglichen Bebauung wird den Interessenten zur Verfügung gestellt. Eine Teilfläche am Grundstücksrand ist bereits mit Frostschutz befestigt und eignet sich zum Beispiel zum Abstellen von Fahrzeugen.

Stichworte
Lage im Ort
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 650 m²
Verfügbarkeit
2025-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
64.900,00 €
Preis/m²
99,85 €
Provision
Vermittlungsprovision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Glashütten ist eine oberfränkische Gemeinde mit etwa 1.300 Einwohnern am nördlichen Ende der Fränkischen Schweiz.

Das Grundstück befindet sich ca. 13 km westlich von Bayreuth. Zur Anschlussstelle Trockau der Bundesautobahn A9 in Fahrtrichtung Berlin und München sind es etwa 10 Minuten.
Durch den Ort führt eine Staatsstraße nach Mistelgau (2,6 km nördlich) bzw. nach Volsbach (3,2 km südwestlich).

Der Ort ist werktags halbstündlich und an den Wochenenden im Stundentakt durch Regionalbusse mit Bayreuth verbunden.

Im Ort vorhanden ist eine Apotheke, ein Allgemeinarzt, ein Tierarzt, ein Seniorenheim, eine Praxis für Physiotherapie, eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Kindertagesstätte. In der Gemeinde sind ebenso verschiedene Gastronomiebetriebe und ein Friseursalon angesiedelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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