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Eines der letzten freien Grundstücke im Wohnpark Glebitzsch - Ruhige Lage



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
88.500 €
Grundstück
ca. 793 m²
Preis/m²
111,60 €
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ca. 793 m²
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06794 Sandersdorf-Brehna - Glebitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2448RZ8APWGM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im  "Wohnpark Glebitzsch - Am Torbogen". Das Grundstück ist eines der letzten noch verfügbaren in diesem modernen Wohngebiet. Es besticht durch seine geschützte Lage . Siehe Lageplan Flurstück 429  Das Grundstück ist bis 1 m auf das Grundstück hinein erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekom - kein Gasanschluss). Die restliche Medienverlegung bis zum Haus erfolgt durch den Käufer. Maße zum Grundstück können sie in einem der Bilder des Exposés entnehmen .  ein kleiner Auszug aus dem B-Plan : GRZ: 0,4 GFZ: max. 0,8 Max. 2 Vollgeschosse Max. Firsthöhe: 12,00 m Sonstiges: Das Grundstück liegt in einem modernen Neubaugebiet, das bereits weitgehend bebaut ist. Hier wohnen junge Familien, Paare und Pendler in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft.   Expose aktuell vom 09.03.2026

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ute Schlegel schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht   . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 793 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
88.500,00 €
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Preis/m²
111,60 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im neu erschlossenen Wohnpark Glebitzsch - Am Torbogen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Ortsteil Glebitzsch der Stadt Sandersdorf-Brehna. Die Umgebung ist geprägt von neugebauten Einfamilienhäusern, gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.

Verkehrsanbindung & Pendlerfreundlichkeit:
Die Nähe zur Bundesstraße B100 sowie zur Autobahn A9 macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler. Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Leipzig in etwa 40-45 Minuten. Auch Bitterfeld-Wolfen ist nur wenige Autominuten entfernt.

Einkaufen & Freizeit:
In unmittelbarer Nähe befindet sich das überregional bekannte Outlet-Center Brehna, das zahlreiche Shoppingmöglichkeiten bietet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind schnell mit dem Auto erreichbar.

Familienfreundlich & naturnah:
Das Wohngebiet ist besonders bei jungen Familien beliebt. Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in der Umgebung. Die ruhige Lage abseits vom Durchgangsverkehr, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, bietet eine hohe Lebensqualität.

Fazit:
Eine ruhige, aber bestens angebundene Lage - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Halle, Leipzig oder Bitterfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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