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Schönes Grundstück für Ihr Traumhaus in Glienicke/Nordbahn



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 894 m²
Preis/m²
486,58 €
Courtage
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435.000 €
Grundstück
ca. 894 m²
Preis/m²
486,58 €
16548 Glienicke/Nordbahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVSIVHQKWV

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Glienicke/Nordbahn befindet sich dieses wunderschöne, voll erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 894 qm und einer Straßenfront von rund 19 Metern.

Es ist ideal, um hier Ihr Traumhaus entstehen zu lassen.

Nach unserer Recherche dürfen Sie hier gemäß Bebauungsplan 2 Vollgeschosse bauen, bei einer GFZ von 0,2. Dadurch könnten rund 300 Quadratmeter Wohnfläche realisiert werden.

Wir empfehlen die Abstimmung mit der Gemeinde Glienicke / Nordbahn sowie einem Architekten oder einem Bausachverständigen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 894 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
486,58 €
Provision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
Käuferprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit den Verkäufern wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bitte beachten Sie den entsprechenden Courtagepassus im Exposé, welches wir Ihnen gern per e-mail auf Anforderung zusenden. Dort finden Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Widerrufsbelehrung.


Besichtigungstermine: Bitte fordern Sie das vollständige Exposé bei uns an mit Nennung Ihres Namens, Ihrer Wohnadresse sowie Ihrer Telefonnummer. Wir schicken Ihnen dann kurzfristig das Exposé zu und stehen für die Vereinbarung einer Besichtigung gern zur Verfügung.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
Aktuell ist das Grundstück mit einem Bungalow aus dem Jahr 1974, sowie einer Garage, bebaut. Da sich die Gebäude in einem gepflegten Zustand befinden, wäre auch ein An-oder Umbau zu prüfen.

Lagebeschreibung

Glienicke/Nordbahn grenzt an die Berliner Stadtteile Hermsdorf und Frohnau. Die Nachbarschaft in den Nebenstraßen besteht überwiegend aus modernen und großen Einfamilienhäusern. Auf der Hauptstraße befinden sich viele Geschäfte, Ärzte, Gastronomie und weitere Freizeitangebote. Auch Kitas, eine Grundschule und ein privates Gymnasium befinden sich direkt im Ort. Das Zentrum von Berlin-Hermsdorf oder Berlin-Frohnau, mit vielen Geschäften und den S-Bahnhöfen, können Sie mit dem Bus in 12 bzw. 15 Minuten erreichen. Vom S-Bahnhof Hermsdorf gelangen Sie beispielsweise in 28 Minuten zum Bahnhof Friedrichstraße. In der freien Zeit geht es eher in die andere Richtung. Denn das wald-und wassereiche Umland bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und zur Erholung. Und das können Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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