Seltenes Baugrundstück für eine großzügige Doppelhaushälfte

Dieses bereits erschlossene Grundstück mit 459m² Fläche bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit Ihren Traum von den eigens gestalteten vier Wänden Realität werden zu lassen. Zudem verbindet die Lage Ihres neuen Zuhauses die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur und Anbindung mit der Nähe zur Natur, in unmittelbarer Feldrandlage. Eine weitere Besonderheit bei diesem Grundstück ist die Erreichbarkeit von zwei Seiten, da es am Gartenende an eine ruhige, wenig befahrene Straße grenzt. Die Bebauung ist zulässig nach dem gültigen Bebauungsplan und sieht eine Doppelhaushälfte vor. Ebenso ist Errichtung einer Garage auf dem Grundstück möglich. Je nach Gestaltung der Geschosse sind bis zu knapp 367m² Wohnfläche möglich. Ihrem Bauvorhaben sind also kaum Grenzen gesetzt. Neben der Doppelhaushälfte bietet Ihnen der verbleibende Gartenanteil viel Freiraum für Ihre individuellen Nutzungsvorstellungen. Gerne stehen wir Ihnen auch für die finanzielle Kalkulation möglicher Bauvorhaben zur Seite! Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Vielen Dank.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.70