Baugrundstück in bevorzugter Süd-Lage von Goldbach-Unterafferbach

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
Preis/m²
403,59 €
Courtage
mit Provision
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270.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
Preis/m²
403,59 €
63773 Goldbach - Unterafferbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTL2TDJVAW

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Objektbeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend in Goldbach-Unterafferbach, die für ihre angenehme Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt ist.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Uta Milewski Immobilien nach
§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass ich nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötige ich eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als mein Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Verfügbar ab 2026-05-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 669 m²
Verfügbarkeit
2026-05-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
403,59 €
Provision
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über die Immobilie verdient und zahlbar.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück liegt im Bereich des BebauungsplansKaiserberg- Afferbach , Änderung 2.Bodenrichtwert 400€/m²GRZ 0,4GFZ 0,5 bei eingeschossiger BebauungGFZ 0,8 bei zweigeschossiger BebauungSatteldach mit einer Dachneigung 35-40°

Lagebeschreibung

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist die A3 Autobahn nur ca. 10 Autominuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung in alle Richtungen ermöglicht. Pendler und Reisende profitieren von dieser idealen Lage, da sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte und Regionen erreichen können. Der Flughafen in Frankfurt/Main ist in ca. 40 Autominuten erreichbar.Diese idyllische Lage bietet somit eine optimale Balance zwischen ländlichen Wohnen und schneller Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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