Attraktives Eckgrundstück - Vielseitiges Baupotenzial in ruhiger, gesuchter Wohnlage !

Zum Verkauf stehen zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 618 m² (305 m² und 313 m²) im Neubaugebiet von Gondelsheim. Die Grundstücke befinden sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und überzeugen durch eine angenheme und familienfreundliche Lage. Das Eckgrundstück ist straßenseitig in Richtung Osten ausgerichtet. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün und moderner Wohnbebauung und verleihen dem Grundstück ein besonders attraktives Wohnumfeld. Aufgrund der Grundstückszuschnitte sowie der geltenden bauordnungsrechtlichen Rahmenbedingungen bietet sich eine gemeinsame Entwicklung beider Grundstücke an. Aus diesem Grund werden die Grundstücke auch gemeinsam verkauft. Die Gesamtfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sowohl für Eigennutzer, die den Traum vom individuellen Eigenheim verwirklichen möchten, als auch für Investoren oder Bauträger, die das Potenzial dieses attraktiven Grundstücks nutzen möchten. Die im Exposé enthaltenen Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Darstellung einer möglichen Bebauung und sollen einen Eindruck vermitteln, wie sich ein zukünftiges Bauvorhaben harmonisch in das bestehende Wohnumfeld -analog der bestehenden Bebauung - einfügen könnte. Sie stellen weder eine genehmigte Planung noch eine verbindliche Bauausführung dar.

Sonstiges
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 7.70, Distanz zum Gymnasium: 7.70, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.60