Traum-Grundstück mit Ostseeblick

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Grundstück
ca. 1308 m²
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k.A.
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ca. 1308 m²
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24340 Eckernförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R7L56WA8WU

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im Ostseebad Eckernförde, der Perle an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. In erhabener Lage "über den Dächern von Eckernförde" erwartet Sie hier ein Traum-Grundstück über ca. 1308 m² Fläche. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem abrissreifen Einfamilienhaus bebaut. Für das Grundstück liegt ein einfacher B-Plan Nr. 82 der Stadt Eckernförde vor. Demnach können Sie hier Ihre Traum-Immobilie erbauen, die sich in Bezug auf die nachbarschaftliche Umgebungsbebauung u.a. nach Masse und bebauter Fläche einfügt. Dauerwohnen oder Vermietung ist möglich. Auch ein Mehrfamilienhaus ist nach Auskunft der Stadt grundsätzlich umsetzbar. Ferienvermietung oder ein Zweitwohnsitz ist hingegen ausgeschlossen. Details entnehmen Sie bitte den beigefügten B-Plan-Unterlagen aus dem erweiterten Exposé. Ergänzend zum B-Plan gilt die Stellplatzsatzung, Baumschutzverordnung und Werbeanlagensatzung, welche wir dem Exposé ebenfalls beigefügt haben. Verbindliche Bauauskünfte sind über eine Bauvoranfrage bei der Stadt Eckernförde erhältlich. Gern stellen wir einen Kontakt her. Bitte beachten Sie, dass die Luftbildaufnahmen nur schematisch den Grundstücksverlauf wiedergeben. Eine detaillierte Flurkarte mit den amtlichen Grenzverläufen finden Sie im erweiterten Exposé. Sehr gern stehe ich für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Starten Sie mit Ihren Plänen für Ihr Traumhaus schon heute - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Sie suchen eine vertrauenswürdige und erfahrene Maklerin für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig! Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service! Angela Hippert - 0431 592-1243

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1308 m²
Verfügbarkeit
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Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstück in begehrter Lage von Eckernförde mit Ostseeblick
- bei ansprechender Höhenlage "über den Dächern von Eckernförde"
- ca. 1308 m² Grundstück
- derzeit noch bebaut mit abrissreifem Einfamilienhaus
- ein unverbindliches Abrissangebot finden Sie im erweiterten Exposé
- Energieausweis Abrisshaus: BA, 369,4 kWh/(m²a), EEK H, Öl, Strom, Bj. 1959

- einfacher B-Plan der Stadt Eckernförde Nr. 82 (WA §4 BauNVO)
- Ferienvermietung und Zweitwohnsitz ausgeschlossen
- zum Dauerwohnen oder Vermieten geeignet
- auch Mehrfamilienhaus möglich

- Unterlagen zum B-Plan finden Sie im erweiterten Exposé, fordern Sie dieses gern bei uns an
- Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Ihre Angela Hippert (0431/592-1243)

Lagebeschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt erhaben "über den Dächern von Eckernförde" und blickt mit traumhafter Sicht über die Eckernförder Bucht auf die Ostsee.

Die Straße vor dem Haus ist verkehrsberuhigt. Nach 1,4 km oder 3 Autominuten haben Sie den hellen Eckernförder Südstrand erreicht. Den Hauptstrand in der Innenstadt erreichen Sie nach 1,5 km oder 4 Autominuten.

Eckernförde ist ein Ostseebad im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit ca. 23.000 Einwohnern. Verschiedene Restaurants und Veranstaltungsevents sorgen für gesellige Stunden. Boutiquen und Geschäfte laden zum Bummeln ein. Schulen, Sportvereine, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Vielzahl vorhanden. Eckernförde verfügt über einen Segelhafen und auch ein Golfplatz ist vor den Toren Eckernfördes zu finden.

Die Stadt hat durch den eigenen Bahnhof eine gute Infrastruktur. Die Städte Rendsburg, Schleswig und die Landeshauptstadt Kiel sind mit dem PKW durch die Bundesstraßen 76 und 203 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Autobahn 7 nach Hamburg oder Flensburg ist nur 15 Minuten entfernt.

Sie spazieren am Strand entlang, atmen frische Seeluft und hören die Möwen - hier lässt es sich sehr gut leben!

Herzlich willkommen in Eckernförde!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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