Gosen-Neu Zittau: Vollständig erschlossenes, zu teilendes Baugrundstück, 5 Autominuten von Berlin-Köpenick entfernt

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern. Viele sind neu entstanden. Es ist ortsüblich erschlossen, d.h. die Medien Wasser, Abwasser, Strom und Gas befinden sich an der Straße. Letztere ist asphaltiert und somit befestigt. Es liegt eine Planung vor mit einem Massivhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss in Form einer Stadtvilla mit ca. 140 qm Wohnfläche. Ein Carport und eine Garage können auf dem nahezu quadratischen Trennstück entstehen. Die Planung des Hauses muss nach Art, Weise und Masse nach § 34 BauGB der benachbarten Bebauung angepasst werden. Es handelt sich um Bauland im unbeplanten Innenbereich. Möglich wäre eine Teilung des Grundstücks mit Bauen eines Einfamilienhauses in 2. Reihe. Dieses Objekt wird hier angeboten. Näheres ist von Anbieter zu erfragen. Das Trennstück wird jedoch bauträgerfrei angeboten. Auf den beiden Trennstücken befinden sich noch Schuppen, die allerdings nicht bewohnt werden können. Ein Abriss ist hier unumgänglich. Es kann auch das gesamte Grundstück mit ca. 770 qm erworben werden. Die Breite beträgt hierbei 19,50 m. Das Grundstück ist gepflegt und nahezu eingezäunt. Ein großer Laubbaum befindet sich inmitten der Grundfläche. Des Weiteren ist ein massiver Schuppen vorhanden und ein etwas rückseitig befindlicher Holzschuppen. Beide Nebenbauten dienen nicht zu Wohnzwecken und müssen einer neu geplanten Bebauung weichen. Die Ausrichtung des Grundstücks ist mit der Südlage optimal. So könnte man hier zahlreiche Sonnenstunden genießen.

Besichtigungstermine
Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers und des Bauamtes. Eine Gewähr wird dafür nicht übernommen. Die Käufercourtage beträgt 7,14 % inkl. MWSt. vom Kaufpreis. Kaufinteressenten sollten schon einen Finanzcheck durchgeführt haben. Besichtigungstermine können zeitnah und individuell mit dem Anbieter vereinbart werden.