Baugrundstück in kleiner Siedlung - umgeben von Wald und Wiesen - nahe der Spree

In Sieverslake, einer kleinen Siedlungsfläche im östlichen Berliner Umland bieten wir ein Baugrundstück an, das in einem Bebauungsplangebiet liegt. Damit ist die grundsätzliche und schnelle Bebaubarkeit mit einem Einzel- oder Doppelhaus gesichert. Ein Grundstück für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch nicht einsam wohnen möchten, sondern in einer bestehenden Siedlung mit lockerer Einfamilienhausbebauung. Das 820 m² große Grundstück ist annähernd rechteckförmig, hat eine Straßenfront von ca. 20 m und eine mittlere Grundstückstiefe von ca. 40,6 m. An die rückwärtige Grundstücksgrenze schließen sich bewaldete Grundstücksflächen an, die nicht bebaut werden dürfen. Auch auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Mischwaldstreifen, der sich im leichten Gefälle bis zu den Wiesen der Spreeniederungen erstreckt. Das Grundstück war bisher ungenutzt und ist deshalb naturbelassen mit einzelnen Laub- und Nadelbäumen und deren Jungaufwuchs bewachsen. Das Grundstück eignet sich daher besonders für Käufer, die bewusst in einer gewachsenen Umgebung bauen möchten und kein vollständig beräumtes, kahles Baugrundstück erwarten. Unser Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Dann teilen Sie uns Ihre Wünsche doch einfach über unsere Homepage mit. https://www.schrobback-immobilien.de/suchauftrag Sie erhalten von uns entsprechende Angebote noch vor Ihrer Veröffentlichung. Außerdem durchforsten wir für Sie die bekannten und weniger bekannte Suchportale. Sie erhalten hier schnell und einfach portalübergreifende Kauf- bzw. Mietangebote in Ihrer Wunschregion. Einfach auf der Startseite unserer Homepage auf Wohnraummonitor klicken, Erklärvideo ansehen oder gleich weiter zur Immobilienmarktübersicht gehen. Als zukunftsorientiertes Maklerunternehmen arbeiten wir eng mit anderen Experten im exklusiven IMAG-Maklernetzwerk zusammen. Das bedeutet für Sie, dass Sie dank unserer benutzerfreundlichen Suchmaske schnell und effektiv die passende Immobilie finden können. Die Suchmaske ist ebenfalls auf der Startseite unserer Homepage. Unser Portfolio wächst stetig und umfasst über 10.000 hochwertige Objekte nicht nur in Deutschland, sondern auch im europäischen Ausland und darüber hinaus.

Sonstiges
ERSCHLIESSUNG Das Grundstück liegt an einer unbefestigten und unbeleuchteten Anliegerstraße, die mit Strom, Gas, Telekom und Trinkwasser ortstypisch erschlossen ist. Eine zentrale Abwasserentsorgung gibt es für die Siedlung nicht. Das häusliche Abwasser ist in eine abflusslose Sammelgrube oder Kleinkläranlage einzuleiten. Auf dem Grundstück existieren keine Medienanschlüsse. BAURECHT Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach § 30 Baugesetzbuch (BauGB), da das Grundstück in einem bestandskräftigen B-Plangebiet liegt. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie vorab Fragen zu den Bebauungsmöglichkeiten haben. VERTRAG Das Grundstück wird ohne Nutzungsverträge und gemäß Grundbuch lastenfrei übergeben. Ein aktueller Grundbuchauszug kann zur Verfügung gestellt werden.