Grundstück mit Bau- und Projektgenehmigung

Zum Verkauf steht ein ca. 220 m² großes Baugrundstück in Gotha zum Kaufpreis von 70.000,00 €. Das Grundstück verfügt bereits über eine vorhandene Baugenehmigung inklusive Bauplänen und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine kurzfristige Realisierung eines Neubauvorhabens.

Geplant ist ein modernes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², inklusive Carport und Balkon mit ca. 6,13 m². Die vorhandene Planung sieht einem zeitgemäßen, offenen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich vor. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein modernes Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls vorgesehen.

Die Bebauung erfolgt nach den Vorgaben des bestehenden Bebauungsplans. Das Grundstück ist teilerschlossen und kann ohne vorherigen Abriss direkt für das geplante Neubauprojekt genutzt werden.

Das Objekt eignet sich hervorragend zur Errichtung eines Einfamilienhauses zur Eigennutzung. Alternativ bietet die genehmigte Planung interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger, die ein attraktives und zentrumnahes Neubauprojekt als Anlage realisieren möchten.

- Grundstück ca. 220 m²

- Kaufpreis: 70.000,00 €

- Baugenehmigung inklusive Bauplänen vorhanden

- kurzfristig bebauba

- teilerschlossen

- Bebauung nach Bebauungsplan

- geplante Wohnfläche: ca. 142 m²

- Balkon: ca. 6,13 m²

- Carport vorgesehen

- offener Wohn-/ Essbereich

- bodentiefe Fenster geplant

- Fußbodenheizung geplant

- kein Abriss erforderlich

- ab sofort verfügba

- fertig geplantes Neubauprojekt

- ideal als Einfamilienhaus oder Anlageobjekt

Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Dies ist eine Vorinformation. Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann wenden Sie sich gerne an uns. Wir würden uns freuen, Sie persönlich kennenzulernen.
Verfügbar ab 2026-01-26T00:00:00Z