Grundstück für ein EFH in einem idyllischen Dorf, 7 min. von Dingolfing/BMW

Dieses wunderbare Grundstück liegt im idyllischen Dorf Hackerskofen. Es bietet jungen Familien die Möglichkeit. Kinder naturnah aufwachsen zu sehen.

Eignet sich allerdings auch für Personen, die sich hier für ihren Lebensabend einen Bungalow errichten möchten.

Das Grundstück liegt im Bereich eines einfachen Bebauungsplanes. Laut diesem darf jedes Haus bis zu 2 Wohneinheiten verfügen.

Dementsprechend ergeben sich die Möglichkeiten, das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder einem Zweiparteienhaus zu bebauen.

Ein Wasseranschluss ist auf dem Grundstück bereits vorhanden.

Der Kanal läuft am Grundstück vorbei.

Der Kanalherstellungsbeitrag wird nach den aktuellen Beitragssätzen berechnet. (Geschossfläche und Grundstücksfläche).

Der Beitrag beträgt:

a) pro m² Grundstücksfläche 2,07 Euro

) pro m² Geschossfläche 19,12 Euro.

Unterverteiler für Strom und Telefon sind ca. 35 Meter entfernt.

Erschließungskosten sind laut Verwaltungsgemeinschaft Mamming keine mehr abzurechnen.

Ich freue mich, Ihnen dieses wunderbare Grundstück bei einem zeitnahen Termin präsentieren zu dürfen.

Sonstiges
Der Bebauungsplan liegt diesem Exposé bei. Kann Ihnen aber auch auf Anfrage zugesendet werden.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernimmt die Firma Schmidlkofer Immobilien, Inhaber Florian Schmidlkofer, Scheiblbachweg 10, 84180 Loiching, keinerlei Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.
Haben Sie noch Fragen zum Objekt? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Verfügbar ab 2026-06-11T00:00:00.000Z