Sonniges Baugrundstück in ruhiger Waldrandlage von Sülfeld-Borstel

Sie suchen ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Umgebung? Dann bietet Ihnen dieses Grundstück die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. In einer besonders familienfreundlichen Wohnlage am Waldrand gelegen, vereint dieses Grundstück Ruhe, Natur und eine hervorragende Wohnqualität. Ob großzügiges Einfamilienhaus, modernes Zuhause für die Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Das sonnige Grundstück überzeugt durch seine attraktive Südausrichtung sowie den freien Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Wald. Die idyllische Lage schafft ein besonderes Wohnambiente und bietet gleichzeitig kurze Wege in die umliegenden Orte und nach Hamburg. Zum Verkauf stehen zwei Flurstücke, die im Zuge des Verkaufs zu einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 777 m² zusammengelegt werden. Für zusätzliche Planungssicherheit sorgt eine bereits im Jahr 2025 positiv beschiedene Bauvoranfrage des Kreises Segeberg. Diese ermöglicht die Errichtung eines eingeschossigen Einfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Gebäudegröße von ca. 10 x 12 Metern. Da die vorhandene Altbebauung bereits vollständig entfernt wurde, kann die Bebauung kurzfristig erfolgen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses attraktiven Baugrundstücks. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Kaufnebenkosten Die Grunderwerbsteuer (derzeit 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Käuferprovision Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an die LBS Immobilien GmbH zu zahlen. Haftungsausschluss Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebots an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Gemäß Geldwäschegesetzt sind wir als Immobilienmakler nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. Daher ist es zwingend erforderlich, dass Sie Ihren Personalausweis zu den Besichtigungen mitbringen, damit wir die relevanten Daten festhalten können.