Sonniges Baugrundstück in ruhiger Waldrandlage von Sülfeld-Borstel

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage? Dieses Angebot eröffnet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. In besonders familienfreundlicher Umgebung gelegen, bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie - auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier hervorragend realisieren. Das idyllisch gelegene Grundstück überzeugt durch seine sonnige Südausrichtung sowie den direkten Blick ins Grüne bzw. in den angrenzenden Wald. Zum Verkauf stehen zwei Flurstücke, die im Zuge des Verkaufs zusammengelegt werden und eine Gesamtfläche von ca. 777 m² umfassen. Für zusätzliche Planungssicherheit sorgt eine bereits im Jahr 2025 positiv beschiedene Bauvoranfrage beim Kreis Segeberg. Diese sieht die Bebauung mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus inklusive Dachausbau (ca. 10 x 12 m) vor. Das Grundstück ist voll erschlossen und somit kurzfristig bebaubar. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung.

Sonstiges
Nebenkosten: Alle Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer in Höhe von ca. 6,5 % des Kaufpreises sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Käufercourtage: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Courtage fällig, die in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer an die LBS Immobilien GmbH zu zahlen ist. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Gemäß Geldwäschegesetzt sind wir als Immobilienmakler nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. Daher ist es zwingend erforderlich, dass Sie Ihren Personalausweis zu den Besichtigungen mitbringen, damit wir die relevanten Daten festhalten können.