Platz für Familie, Bewegung und gemeinsame Abenteuer

Dieses attraktive, voll erschlossene Eckgrundstück mit ca. 507 m² Fläche liegt in angenehm ruhiger Ortsrandlage von Grabenstätt und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.

Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus von bis zu zwei Vollgeschossen und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² eröffnet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten, perfekt für modernes, familienfreundliches Wohnen.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Grundschule, Kindergarten sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm kurz und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur etwa drei Autominuten erreichbar und runden die hervorragende Infrastruktur ab.

Dank der Erschließung von zwei Seiten ist das Grundstück flexibel befahrbar und bietet dadurch außergewöhnlich vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten,ein echter Mehrwert für Planung und Architektur.



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In herrlich ruhiger Lage, umgeben von Wiesen und Bergblick, liegt die charmante Gemeinde Grabenstätt im Herzen des Chiemgaus. Der Ort bietet alles, was Familien und Naturliebhaber schätzen.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote direkt vor der Haustür. Der nahe Chiemsee und der idyllische Tüttensee laden zum Baden, Radfahren und Entspannen ein. Dank der schnellen Anbindung an die A8 erreichen Sie Traunstein, Salzburg oder München in kurzer Zeit und genießen dennoch das Leben im Grünen.