Großzügiges Grundstück für ein Einfamilienhaus in Gräfelfing

EIN PLATZ FÜR IHR NEUES ZUHAUSE IM HERZEN VON GRÄFELFING Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Gräfelfing. Das Gesamtareal wurde in drei Einzelgrundstücke aufgeteilt und weist einen trapezförmigen Zuschnitt auf, der sich nach hinten hin verjüngt. Aktuell wird ausschließlich das mittlere Grundstück (Nr. 2) mit einer Fläche von ca. 416,43 m² am Markt angeboten. Das Grundstück befindet sich in der Ortsmitte von Gräfelfing in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Durch die Lage nahe der Hauptstraße ist das Umfeld entsprechend verkehrlich geprägt und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an die Landeshauptstadt München. Gemäß geltendem Baurecht ist auf dem Grundstück die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Carport möglich. Das Grundstück bietet damit eine interessante Gelegenheit für Bauherren, die ihren Traum vom individuell geplanten Eigenheim in zentraler Lage von Gräfelfing verwirklichen möchten und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren wollen. "Ein Standort, der hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld miteinander verbindet - werden Sie Teil dieser besonderen Nachbarschaft.

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir u?bernehmen fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 1.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.99, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Flughafen: 10.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.85, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz vom Zentrum: 10.44, Distanz zur Hauptschule: 7.17