Wochenendgrundstück mit massivem Bungalow in Waldlage nahe Friedrichsee

Zum Verkauf steht ein ca. 847 m² großes Wochenendgrundstück in ruhiger Waldlage im Raum Kemberg, unweit des Friedrichsees. Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv errichteter Bungalow mit ca. 50 m² Wohnfläche und insgesamt drei Zimmern. Ergänzt wird das Gebäude durch einen weiteren Bereich, der als Werkstatt oder Wintergarten genutzt werden kann. Der Innenbereich wurde bereits teilweise entkernt und überarbeitet. Nach Angaben der Eigentümer wurde der Fußboden neu aufgebaut und dabei mit Beton und Dämmung versehen. Anschließend wurde Laminat verlegt. Auch die Fenster wurden erneuert; nach den bisherigen Objektunterlagen erfolgte dies im Jahr 2022. 95c86afb-86c8-4355-b238-1927139... Im Wohnbereich befinden sich teilweise Holzverkleidungen an den Wänden. Darunter sind verputzte Wandflächen vorhanden. Ein Küchen- beziehungsweise Waschbereich ist vorhanden. Ein klassisches Badezimmer gibt es nicht. Für die sanitäre Nutzung steht eine genehmigte Bio-Trockentoilette zur Verfügung. Beheizt wird der Bungalow ausschließlich über einen Holzofen. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Strom liegt auf dem Grundstück an. Die vorhandene Elektroinstallation ist älteren Standards zuzuordnen und sollte im Zuge einer weiteren Modernisierung überprüft beziehungsweise erneuert werden. Ein Anschluss an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung besteht nicht. Diese grundlegenden Versorgungsmerkmale waren bereits im bisherigen Exposé entsprechend angegeben. 95c86afb-86c8-4355-b238-1927139... Zum Grundstück gehören außerdem eine Terrasse und ein Carport. Das Grundstück ist teilweise bewaldet beziehungsweise naturbelassen. Die vorhandene ältere Möblierung verbleibt vollständig im Objekt und wird zusammen mit dem Grundstück übergeben. Der Bungalow weist weiterhin Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf und bietet damit die Möglichkeit, die vorhandenen Räume nach eigenen Vorstellungen weiter herzurichten. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz ist nicht zulässig. Das Objekt ist auss

Sonstiges
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wochenend- beziehungsweise Freizeitgrundstück. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz ist nicht zulässig. Das Grundstück und der vorhandene Bungalow sind ausschließlich für Freizeit- und Erholungszwecke vorgesehen. Da es sich nicht um ein Wohnhaus handelt, ist für das Objekt kein Energieausweis erforderlich. Ein Anschluss an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung ist nicht vorhanden. Die Stromversorgung ist vorhanden. Die vorhandene Elektroinstallation sollte aufgrund ihres Alters überprüft und gegebenenfalls erneuert werden. Die sanitäre Nutzung erfolgt über eine genehmigte Bio-Trockentoilette. Nach Auskunft der Eigentümer sind keine asbesthaltigen Baustoffe bekannt. Diese Angabe beruht auf den Informationen der Eigentümer und stellt keine technische oder gutachterliche Untersuchung dar. Die vorhandene ältere Möblierung verbleibt vollständig im Objekt und wird im vorhandenen Zustand mit übergeben. Der vorhandene Carport wird ebenfalls mitveräußert.

Stichworte
Breitband Zugang: SKYDSL, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 5.00