Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in gewachsener Wohnlage

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück mit bestehendem Abrissobjekt in gewachsener Wohnlage. Das Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für die Realisierung eines Neubauprojekts und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Bauträger oder Investoren. Das vorhandene Bestandsgebäude ist wirtschaftlich nicht mehr sinnvoll nutzbar und stellt somit ein klassisches Abrissobjekt dar. Nach Rückbau eröffnet sich eine gut geschnittene Baufläche, die sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses - abhängig von den baurechtlichen Vorgaben - eignet. Die Umgebung ist geprägt von überwiegender Wohnnutzung mit aufgelockerter Bebauung und einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld. Die Infrastruktur der näheren Umgebung ist gut ausgebaut und bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Kombination aus ruhiger Lage, gewachsener Nachbarschaft und Entwicklungspotenzial stellt dieses Grundstück eine interessante Gelegenheit für individuelle Bauvorhaben dar. Eine Prüfung der baurechtlichen Möglichkeiten wird empfohlen.

k.A.