Attraktives Baugrundstück in idyllischer Lage auf dem Kapellenberg (Ein- & Zweifamilienhaus möglich)

In idyllischer Lage der Landhaussiedlung auf dem Kapellenberg befindet sich dieses attraktive Grundstück, das derzeit noch mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Besonders reizvoll ist das eigene Waldstück, das dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charakter verleiht und eine naturnahe Atmosphäre schafft. Das Grundstück bietet sehr gute Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses oder Zweifamilienhauses. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem geltenden Bebauungsplan, den wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Eine seltene Gelegenheit für Bauherren, die ein besonderes Grundstück mit naturnahem Flair und individuellem Entwicklungspotenzial suchen. Zum Angebot gehört außerdem eine Garage mit Stellplatz davor. Diese befindet sich nicht direkt auf dem Grundstück, sondern schräg gegenüber.

Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Stichworte
GRZ: 0.25, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 28.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.68, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.55