Auch teilbar! Nur 10km bis nach Schwerin! Baugrundstück mit B-Plan für EFH/DHH-Bebauung in Seenähe

Willkommen zu diesem attraktiven Grundstücksareal, das sich über eine großzügige Fläche von ca. 1.210 m² erstreckt und sich in einem allgemeinen Wohngebiet befindet, lediglich 10 km von der Stadtgrenze von Schwerin entfernt. Diese rechteckig geschnittene Parzelle bietet eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen. Dank des vereinfachten Verfahrens nach §13 BauGB und des bestehenden Bebauungsplans ist das Grundstück für die Bebauung mit einem Ein- oder Doppelhaus vorgesehen. Hierbei können bis zu 1,5 Geschosse bei einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,4 realisiert werden, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Die Erschließung des Grundstücks ist straßenseitig möglich. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, verbunden mit der Nähe zur Stadt Schwerin und ihren zahlreichen Annehmlichkeiten. Diese Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus in einer attraktiven und gut angebundenen Umgebung zu errichten und gleichzeitig von den Vorzügen des ländlichen Lebens zu profitieren.

Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 2,99% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Eingezeichnete Linien auf im Exposé vorhandenen Luftbilder stellen keine verbindlichen Grundstücksgrenzen dar. Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Bilder tlw. mit KI bearbeitet.

Stichworte
GRZ: 0,4