rückwärtiges Baugrundstück in Trittau

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Grundstück
ca. 385 m²
Preis/m²
k.A.
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ca. 385 m²
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22946 Trittau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24PC52ESW1HN

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Objektbeschreibung

Diese schöne Gelegenheit seinen Lebensmittelpunkt ins schöne Trittau zu verlegen, hat sich bereits jemand reserviert! Dieses Baugrundstück liegt ruhig und abseits der Kieler Straße im Hinterland - umringt von Gärten und Nachbarhäusern.

Besichtigungstermine/Sonstiges
Dieses Objekt wird durch Melanie Petrick-Ehmling Immobilien, Hauskoppelberg 13, 2946 Trittau, betreut. Sonstiges: Bitte betreten Sie die Grundstücke/das Grundstück aus Respekt dem Eigentümer gegenüber nur in Begleitung durch mich als Makler. Eine Alleinbesichtigung sowie das Betreten des Grundstücks ist nicht erwünscht! Als vermittelnder Makler weise ich darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Richtigkeit überprüft worden sind. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wie sie im Exposé und in den vom Makler übersandten Unterlagen stehen, wird keine Haftung übernommen, insbesondere für die im Angebot evtl. genannten Quadratmeterzahlen und der Qualität des Objektes. Grundrisse/Zeichnungen sind nicht maßstabsgetreu, sondern nur zur Visualisierung angefertigt worden.

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Preise & Größen

Grundstück
ca. 385 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im Norden von Trittau an der Kieler Straße. Dies ist eine Durchgangsstraße von Trittau. Die Kieler Straße ist durch Einfamilien-, Doppel-, und Reihenhäuser geprägt.

Die Kieler Straße liegt direkt am Naturschutzgebiet Hahnheide, welches Ruhe und Entspannung zu jeder Jahreszeit bietet. Zugleich zeichnet sich Trittau durch seine Nähe zur Großstadt Hamburg aus. Die nächste Bushaltestelle ist in weniger als 5 min fußläufig erreichbar. Mit den Buslinien 433, 333 und 364 erreichen Sie Hamburg ohne Auto.

Gute Verkehrsanbindungen durch die A1 und B404 sind vorhanden. Sie erreichen in ca. 20 Minuten die Hansestadt Hamburg, so können Sie alle beruflichen und kulturellen Vorteile einer Großstadt genießen.

Trittau gehört aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der grünen Umgebung zu einem der beliebtesten Wohnorte vor den Toren Hamburgs. Das landschaftlich reizvolle Umfeld mit seinem großen Waldbestand und dessen zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie dem Mühlenteich stellt einen Anziehungspunkt für Erholungssuchende dar. Trittau hat ein Freibad und bietet Ihnen mit zahlreichen Restaurants, Bäckereien und weiteren kleinen Läden eine Auswahl vor Ort. Diverse Vereine und Reitställe sowie ein Wochenmarkt sind im Ort vorhanden.

Trittau liegt ca. 25 km von der Metropolregion Hamburg entfernt. Es befindet sich im Landkreis Stormarn des Landes Schleswig-Holstein und bietet eine perfekte Kombination aus Natur- und Stadtnähe.
Die Anbindung zur B404 und zur A24 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung zur A1 in Richtung Ostsee liegt nur ca. 15 min entfernt. Ebenso laden die schöne Schlossstadt Ahrensburg und die für ihr Marzipan bekannte Hansestadt Lübeck zum Einkaufsbummel ein.

Trittau hat eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Banken, Ärzten, Optikern, Bekleidungs- und Baumärkten sowie weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs.

Das Schulzentrum Trittau ist fußläufig innerhalb von 5 min zu erreichen und beinhaltet eine Grundschule mit Ganztagsbetreuungsmöglichkeiten, eine Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Trittau bietet seinen mehr als 9.000 Bürgern ein Bürgerhaus mit Jugendzentrum und Seniorenbegegnungsstätte, eine Volkshochschule, eine Bücherei sowie ein Freibad. Zahlreiche Vereine, wie z.B. Sport- und Schützenverein sowie diverse Reitställe finden sich in und um Trittau. Der Wochenmarkt sowie die unterschiedlichen kulturellen Veranstaltungen in und um unsere Wassermühle am Mühlenteich sind sehr beliebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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