Baugrundstück für Ihr Business - wachsen in eine nachhaltige Zukunft

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
390 €
Grundstück
ca. 2800 m²
Preis/m²
0,14 €
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ca. 2800 m²
Preis/m²
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79639 Grenzach-Wyhlen - Grenzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24TSLMKCHXZZ

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Objektbeschreibung

In Grenzach-Wyhlen, in der sogenannten “Neuen Mitte”, bietet die naturenergie hochrhein AG ein projektiertes Grundstück für den Bau eines Geschäftshauses mit Verkaufs-, Praxis- oder Büroflächen. Das Grundstück liegt in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Grenzach und zur Metropolregion Basel. Mit dem Anschluss an das neue Wärmenetz erhalten Sie einen Standort für topmoderne, nachhaltige und energieeffiziente Räumlichkeiten.

Grundstück
Der Bebauungsplan für das Grundstück ist vorhanden. Die Baugenehmigung für die Erstellung von 2 Gewerbeimmobilien mit großzügigen Parkflächen ist bereits erteilt. Die Maßnahmen zum Reptilienschutz wurden bereits umgesetzt, hier wurde im vergangenen Jahr ein Reptilienzaun errichtet und die Umsiedlung der Tiere vollzogen. Die Bebauung des im Süden befindlichen Teilgrundstücks mit Wärmezentrale wird von der naturenergie hochrhein AG umgesetzt. Von hier erfolgt in den nächsten Jahren die Versorgung von Grenzach´s Neuer Mitte mit Fernwärme.

Besichtigung
Termine zur Grundstücksbesichtigung sind nach Absprache möglich. Bitte sprechen Sie uns an.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2800 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390,00 €
Preis/m²
0,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Grenzach-Wyhlen ist die aufstrebende Gemeinde in der Metropolregion Basel. Direkt an der Grenze zu Basel gehört die Gemeinde zum Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland und liegt somit direkt vor den Toren von Basel. Die rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde befindet sich seit einigen Jahren im stätigen Wachstum. Die Gründe hierfür liegen nah: Hier sind attraktive Arbeitsplätze und ein tolles Freizeitangebot, gepaart mit viel Lebensqualität zu finden.

In Top-Lage und direkt am Bahnhof in Wyhlen bietet die naturenergie hochrhein AG ein Grundstück für Ihr Business. In nur 5 Fahrminuten mit dem Zug erreichen Ihre Kunden Sie vom Bad Bahnhof in Basel.
Die Busverbindungen der Linie 38 und 7311 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Für die Anreise mit dem PKW steht den Kunden ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Autobahnanbindung:
A98, Anschlussstelle Lörrach-Ost
A861, Auffahrt Rheinfelden Süd
Schweiz
A2, Basel-Ost/Wettstein

10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
30 Autominuten bis Mulhouse (Frankreich)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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