+++ AVERNET - GRUNDSTÜCKE FÜR BIS ZU 10 REIHENHÄUSERN - NEUBAUGEBIET KAPELLENBACH-OST IN WYHLEN +++

Die beiden unmittelbar aneinandergrenzenden Grundstücke befinden sich im neu entwickelten Baugebiet Kapellenbach-Ost im Ortsteil Wyhlen der Gemeinde Grenzach-Wyhlen. Durch ihre attraktive Lage innerhalb des Wohnquartiers und die günstigen Grundstücksgrößen eignen sie sich hervorragend für die Realisierung eines Wohnprojekts mit bis zu zehn Reihenhäusern. Die Grundstücke bieten Projektentwicklern und Investoren ideale Voraussetzungen für eine moderne, familienfreundliche Bebauung in einem gefragten Wohnumfeld nahe Basel.

Sonstiges
Kaufpreis Flurstück 6097 mit 1.170 m² = 725.400,- € Kaufpreis Flurstück 6098 mit 1.075 m² = 666.500,- € Kaufpreis gesamt = 1.391.900,- € für beide Grundstücke mit 2.245 m² zzgl. die vom Käufer zu zahlenden Erwerbsnebenkosten. Erwerbsnebenkosten: 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer, provisionsfrei und an keine Vergabekriterien gebunden. Die beiden Grundstücke werden nur zusammen verkauft. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Kontakt: AVERNET Immobilien OHG, Herr Nic Wentzel, [email protected], www.avernet.de.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Flurstück: 6097 & 6098, Gemarkung: Wyhlen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 1.30