Gewerbegrundstück mit Bestandsgebäude und Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein ca. 3.931 m² großes Gewerbegrundstück in 23968 Gressow, bebaut mit einem im Jahr 1975 errichteten Bestandsgebäude mit einer Brutto-Grundfläche bzw. Gewerbefläche von ca. 800 m². Das Gebäude wurde ursprünglich teilweise als Verwaltungsgebäude sowie als Getränkemarkt genutzt. Im Jahr 1992 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen, unter anderem der Einbau einer Heizungsanlage sowie die Erneuerung einzelner Fenster. Die vorhandene Bausubstanz weist heute einen umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Je nach den individuellen Anforderungen und der zukünftigen Nutzung bietet sich daher sowohl eine grundlegende Sanierung und Umgestaltung des Bestandsgebäudes als auch eine Neuentwicklung des Grundstücks an. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Garagenkomplex. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung und macht das Objekt insbesondere für diejenigen interessant, die einen bestehenden Gewerbestandort weiterentwickeln oder neu gestalten möchten. Die jetzigen Eigentümer hatten eine Ferienvermietung mit ca. 10-12 Ferienwohnungen und Café geplant. Für Eventveranstaltungen besteht die Möglichkeit eine ca. 400 m² große Scheune auszubauen und zu nutzen. Die Gemeinde hat für diese Überlegungen bereits großes Interesse bekundet. Jedoch wurde das Vorhaben aus persönlichen Gründen nicht mehr umgesetzt und das Objekt in den Verkauf gegeben.

Sonstiges
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