IK | Altenkirchen: Attraktiver Bauplatz - Jetzt den Traum vom Eigenheim verwirklichen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 467 m²
Preis/m²
190,58 €
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Grundstück
ca. 467 m²
Preis/m²
190,58 €
66903 Altenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRRAN79ERL

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Objektbeschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Virtuelle Tour folgt. Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück für Ihr zukünftiges Zuhause? Dann bietet Ihnen dieses 467 m² große, voll erschlossene Baugrundstück in guter und ruhiger Wohnlage von Altenkirchen ideale Voraussetzungen. Das Grundstück ist sofort bebaubar und verfügt über eine leichte bis mittlere Hanglage, die vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bauweise bietet. Es überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung sowie die angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderer Vorteil: Es besteht keine Verpflichtung, das Grundstück innerhalb eines bestimmten Zeitraums zu bebauen. So können Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem eigenen Zeitplan umsetzen. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung und machen den Standort besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Paare oder Bauherren, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Der Eigentümer wird das Grundstück vor der Übergabe noch mähen und aufbereiten, sodass es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Ob zur Verwirklichung Ihres Eigenheims oder als langfristige Investition - dieses Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in einer guten und ruhigen Wohnlage.

Sonstiges
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 06371 9424444 einfach an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.40

Preise & Größen

Grundstück
ca. 467 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
190,58 €
Provision
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- 467 m² Grundstücksfläche
- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Voll erschlossenes Baugrundstück
- Bebauung mit Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte möglich
- Bis zu 2 Wohneinheiten zulässig
- GRZ: 0,3
- GFZ: 0,6
- Maximale Firsthöhe: 9,50 m
- Traufhöhe: bergseitig max. 5,50 m, talseitig max. 6,50 m
- Bebauung innerhalb der festgelegten Baugrenzen
- Dachneigung zwischen 15° und 48°
- Ruhige Wohnlage mit leichter bis mittlerer Hanglage
- Der Eigentümer wird das Grundstück vor der Übergabe vom Unkraut befreien und den Rasen mähen.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Altenkirchen (Pfalz). Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfelds schätzen.

Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, eine Metzgerei sowie eine Arztpraxis sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Weiterführende Schulen und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten und Gemeinden.

Die Anbindung an die Autobahn A6 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Homburg, Landstuhl und Kaiserslautern. Auch der öffentliche Nahverkehr ist über Busverbindungen gut ausgebaut.

Altenkirchen ist von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern, Feldern und zahlreichen Spazier- und Radwegen umgeben. Das Neubaugebiet "Hühnerhecke" bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr und ist damit ein attraktiver Standort für den Bau Ihres Eigenheims.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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