Bungalow im Grünen leben! WOHNFÜHLPLATZ JETZT DIREKT WEITERNUTZEN und GLÜCKLICH SEIN...

Das angebotene Grundstück, auf dem sich ein freistehender Bungalow befindet, liegt in der ruhigen Siedlung von Cöllnitz, einem Teilort von Groitzsch. Diese Immobilie ist umgeben von einem beliebten Wohngebiet, das von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Der derzeitige Zustand des Wohnhauses ermöglicht eine sofortige Nutzung, und das Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten für den Neubau eines Bungalows. Die behördlichen Genehmigungen liegen teilweise vor.

Falls Sie das Haus erhalten möchten, besteht auch die Chance, ein neues Wohnkonzept zu entwickeln. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom eigenen Heim in dieser ruhigen Lage zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um die einzelnen Optionen zu erläutern, die sich aus dem bestehenden Baukörper ergeben. Ein Abriss kann jederzeit durchgeführt werden.

Die Nachbarschaft bietet Ihnen eine besondere Ruhe und Erholungswert, da die Grundstücke ohne Durchgangsverkehr sind und einen schönen Ausblick auf die nahegelegenen Wälder und Wiesen ermöglichen. Mit dem Kauf dieses Grundstücks schließen Sie einen bestehenden Bauantrag in Bearbeitung ab und realisieren eine aktuelle Vollerschlossenheit von 85% bei den zuständigen Behörden – somit wird das Bauland offiziell klassifiziert.

Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen dabei, Ihren Traum vom Neubau, wobei ausschließlich Bungalowbebauungen erlaubt sind, in die Tat umzusetzen. Hier erwarten Sie eine ruhige Umgebung in unmittelbarer Seenähe und ein idyllisches Umfeld mit viel nutzbarer Fläche sowie einer stabilen, konstanten Wertentwicklung.

Sonstiges
Für alle, die eine besondere Immobilie suchen, ist dieses Angebot ein wahrer Glücksgriff. Mit einem vollerschlossenen Grundstück in ruhiger, grüner Umgebung bietet es unzählige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Traumhaus zu realisieren oder die derzeitigen Gebäude einfach weiternutzen. Der charmante Standort in der Groitzscher Siedlung, nur wenige Minuten von Leipzig entfernt, lädt dazu ein, eine einladende und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Hier genießen Sie viel Sonne und Ruhe, perfekt für entspannte Momente im Freien.

Die Baugenehmigung ist fast abgeschlossen und die unbedenklichen Einträge im Altlastenkataster sowie im Baulastenverzeichnis erhöhen die Attraktivität dieses Objekts. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Visionen im Einklang mit der schönen Nachbarschaft zu verwirklichen.

Greifen Sie zu und lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in der Groitzscher Siedlung wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2025-09-07T00:00:00.000Z