Baugebiet "Morgengrund"

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
166.352 €
Grundstück
ca. 648 m²
Preis/m²
256,72 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
166.352 €
Grundstück
ca. 648 m²
Preis/m²
256,72 €
31028 Gronau - Gronau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PB5EGT9318

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Willkommen in Gronau-West!

Objekt

Willkommen in Gronau-West, einem modernen und naturnah gelegenen Wohngebiet im schönen Gronau an der Leine. Dieses attraktive Neubaugebiet bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich den "Traum vom Eigenheim" zu erfüllen. Egal ob als Familie, Paar oder Investor, die Kombination aus ruhiger Wohnlage, einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht unser neues Baugebiet zu einem idealen Wohnort. Das Baugebiet umfasst zahlreiche attraktive Grundstücke in unterschiedlichen Größen, die sowohl für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie auch für Geschosswohnungsbau bestens geeignet sind. Die durchdachte Erschließung sorgt für eine harmonische Siedlungsstruktur mit verkehrsberuhigten Zonen, Spielplätzen und Grünflächen. Hervorzuheben ist die Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie die sowohl moderne als auch klassische Haustypen ganz nach Ihren Wünschen ermöglichen. Auch die technische Ausstattung des Baugebietes befindet sich dank nachhaltigem Energiekonzept mit vorbereiteten Erdwärmesonden sowie eine zeitgemäße Glasfaser-Internetverbindung auf dem aktuellsten Stand der Technik und ermöglicht Ihnen z.B. ein Home-Office mit Highspeed Verbindung. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück in einem der attraktivsten Neubaugebiete der Region. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Sonstiges
Fragen auf Ihre Antworten zum kalten Nahwärmenetz finden Sie auf der Homepage www.uewl.de/morgenwaerme/ oder Sie kontaktieren die Experten per Telefon unter 05182 588678 oder per Email unter [email protected] VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Homepage für das Baugebiet - https://morgengrund.de/ Link zu den Experten des kalten Nahwärmenetzes - https://www.uewl.de/morgenwaerme/

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 648 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
166.352,00 €
Preis/m²
256,72 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugebiet liegt am westlichen Rand von Gronau (Leine) und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B3 sowie die nahegelegene Autobahn A7 sind die Städte Hildesheim, Hannover und Göttingen schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Gronau (Leine) sorgt für eine optimale Anbindung an das regionale Bahnnetz.

Der Ortskern von Gronau bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
- Supermärkte, Einzelhandel und Gastronomie
- Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen
- Ärzte, Apotheken und Gesundheitsdienstleister
- Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Naherholungsgebiete

Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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