15746 Gemeinde Groß Köris: Attraktives, baufreies Grundstück für EFH mit positivem Bauvorbescheid in Seenähe

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand. Es handelt sich um Bauland und es kann nach § 34 des BauGB bebaut werden. Danach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise der Nachbarbebauung anpasst. Es soll sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung muss gesichert sein. Das Baugrundstück ist straßenseitig erschlossen. Lediglich für Abwasser muss ein Sammelbehälter eingebaut werden, der in regelmäßigen Intervallen von einem Entsorgungsunternehmen abgepumpt werden muss. Eine Kanalisation ist nicht vorhanden. Das Grundstück ist unbebaut. Die Straße ist unbefestigt. Es ist keine Durchgangstraße. Das Grundstück ist nicht eingezäunt. Es ist baufrei ohne Restbauten und muss vermessen werden. Die Kosten dafür trägt der Erwerber. Die Breite beträgt ca. 19 m. Das Grundstück wird veraüßert wie es steht und liegt. Die mögliche Bebauung wäre ein Bungalow oder ein Haus mit EG und ausgebautem Dachgeschoss in Satteldachbauweise. Eine Bauvoranfrage ergab, dass es sich um Bauland handelt für ein Wohnhaus mit einer Grundfläche für ein EFH mit maximal 11 m x 11m. Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten.

Sonstiges
Das Grundstück wird mit 7,14 % inkl. MWSt. provisionspflichtig angeboten. Alle Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers und des Bauamtes. Eine Gewähr wird nicht übernommen. Sollten noch keine Pläne hinsichtlich der Bebauung vorliegen, so kann der Anbieter auch hier beraten. Das Grundstück wird jedoch bauträgerfrei angeboten. Kaufinteressenten sollten schon über einen Finanzcheck verfügen, der einen Kauf ermöglicht. Alles Weitere lässt sich bei einem individuellen und zeitnahen Besichtigungstermin vor Ort mit dem Anbieter besprechen und klären.