Baugrundstück mit Potenzial und Seenähe!

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?VObjekt=2145), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau Sie suchen den idealen Platz für Ihr Traumhaus oder ein rentables Investment? In absolut ruhiger Sackgassenlage von Bebensee (Kreis Segeberg) wartet dieses ca. 1.050 m² große, unbebaute Baugrundstück auf Sie. Statt in einem sterilen Neubaugebiet bauen Sie hier in einer charmanten, gewachsenen Nachbarschaft unweit des malerischen Neversdorfer Sees. Das Grundstück ist an den Grenzen bereits mit immergrünen Hecken als Sichtschutz eingefasst. Auch die repräsentative, gepflasterte Zufahrt samt stilvollem Hoftor ist fertig - es fehlt nur noch Ihr passendes Haus! Ihre Vorteile auf einen Blick: Potenzial: Positive Bauvoranfrage für ein Wohnhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten liegt bereits vor. Flexibles Baurecht: Bebauung nach § 34 BauGB - maximale Freiheit ohne starre B-Plan-Vorgaben. Vielseitige Nutzung: Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus. Infrastruktur: Kitas, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten im nur 3 km entfernten Leezen. Anbindung: Über die Bundesstraße B 432, Autobahn A 21 und per Bus sind Bad Segeberg, Hamburg, Lübeck und Kiel zügig erreichbar. Das perfekte Fundament für Ihr Bauprojekt in gewachsener Nachbarschaft.

Sonstiges
Besichtigungen Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von diesem Grundstück verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich. Vertragskosten Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an. Courtage Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB. Schlüsselübergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Privatsphäre Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit. Widerrufsrecht Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.