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Bauland in Großaitingen



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Grundstück
ca. 1453 m²
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Grundstück
ca. 1453 m²
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86845 Großaitingen - Großaitingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IAQX3X8UTC

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Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Gebäude wurde ursprünglich nach Angaben der Eigentümer in den 50 er Jahren erstellt. Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Aufgrund der vorgefundenen örtlichen Gegebenheiten kann nach sachverständiger Einschätzung von einem Baujahr um 1955 ausgegangen werden.

Eine Einzelgarage mit angrenzendem Geräteraum ist nicht unterkellert und zu einem späteren Zeitpunkt erstellt.

Das Objekt ist seit über 10 Jahren nicht bewohnt, stark Sanierungsbedürftig. Die Sanierungskosten übersteigen den Wert des noch bestehenden Gebäudes und wird zum Abriss empfohlen.

Eine Bebauung des Grundstückes geht von einem EFH, DHH, Reihenhäuser, oder nach weiterer Parzellierung von evtl. Modulhäusern (z. B. Tiny House oder pixel home)

Art und Maß der Bebauung muss noch geklärt werden.

Weitere Fragen beantworte ich Ihnen gerne unter 08234-8003-80
oder Sie vereinbaren einen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Reinhard Wagner
Raiba Bobingen
Verfügbar ab 2025-11-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1453 m²
Verfügbarkeit
2025-11-18T00:00:00.000Z
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Großaitingen ist eine Gemeinde mit 5.335 Einwohnern (Stand: 31. Dez. 2022) im schwäbischen Landkreis Augsburg. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Augsburg an der Singold und der Wertach, am westlichen Rand der Lech-Wertach-Ebene.In Großaitingen gibt es ein reichhaltiges Angebot die den Einkauf des täglichen Bedarfs . Fußläufig sind ein Penny und ein EDEKA erreichbar. Allgemeinmediziner, Apotheken und andere medizinische Angebote stellen die gesundheitliche Versorgung sicher.Für die Kleinen ist eine Grund- und Mittelschule, sowie mehrere Spielplätze vorhanden. Weitere Schulangebote finden sich in der Umgebung, wie z.B. in Schwabmünchen und Augsburg die einfach mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar sind.Etwa fünf Kilometer südlich von Großaitingen befindet sich die Stadt Schwabmünchen, fünf Kilometer nördlich Bobingen. Durch die Nähe zur Bundesstraße 17 sowie den Bahnhof Bobingen oder Schwabmünchen, haben Sie eine ideale Anbindung nach Norden in die Stadt Augsburg und nach Süden Richtung Schongau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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