Traumhaftes Baugrundstück mit Burgblick

Willkommen auf Ihrem neuen Baugrundstück in idyllischer Lage direkt unterhalb der Weinreben in Großbottwar (Ortsteil Hof und Lembach). Mit einer Fläche von 1.985 m² und Hanglage bietet Ihnen das Grundstück einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft sowie eine beeindruckende Aussicht auf die nahegelegene Burg Lichtenberg. Ein gewachsener Bestand an Obstbäumen verleiht dem Grundstück einen charmanten Charakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Bauherren mit individuellen Plänen. Zudem befindet sich auf dem Grundstück bereits ein Bestandsgebäude, welches Ihnen die Freiheit für einen Abriss und eine Neubebauung bietet. Highlights: - Großzügige Grundstücksfläche von 1.985 m² - Traumhafte Lage unterhalb der Weinberge - Wunderschöner Burgblick - Bestehender Obstbaumbestand - Abrissgebäude vorhanden - ideale Voraussetzungen für Neubau - Keine eingetragenen Baulasten im Baulastenverzeichnis

Sonstiges
WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen. Einhaltung Geldwäschegesetz: Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe. Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden. Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht. Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.00