Ein Baugrundstück wie kein zweites - wohnen zwischen Reitkunst & Lebensqualität, Neustadt (Dosse)

! Die Vermarktung erfolgt im Angebotsverfahren. Interessenten sind eingeladen, Ihr individuelles Kaufpreisangebot einzureichen - transparent und unverbindlich. Eine Berücksichtigung erfolgt ausschließlich bei nachvollziehbaren Geboten. Die Verkäufer behalten sich vor, frei zu entscheiden, welchem Kaufpreisangebot sie zustimmen. Eine Annahme ist nicht an das höchste Gebot gebunden. Das Angebotsverfahren erfolgt ohne feste Frist; Gebote können jederzeit eingereicht werden ! ?? Willkommen in Neustadt (Dosse) - wohnen zwischen Pferdekultur & hoher Lebensqualität In einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung, nur wenige Meter vom Reitinternat entfernt, wartet eines der letzten Baugrundstücke im Herzen der "Stadt der Pferde" auf seine neue Geschichte. 624 m² Grundstücksfläche, ideal für alle, die eine gute Lage, kurze Wege und ein angenehmes Umfeld schätzen. Gemäß Auskunft der Bauverwaltung liegt das Grundstück im Innenbereich nach § 34 BauGB und ist mit einem freistehenden, zweigeschossigen Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 90 m² bebaubar (Vorschlag liegt vor). Bei nachbarlicher Zustimmung ist auch eine geschlossene Bauweise denkbar - mit entsprechend größerem Baukörper und mehr Wohnfläche. Alternativ ist auch ein Tiny House genehmigungsfähig (schriftliche Auskunft liegt vor). Die Erschließung ist gesichert: Medien liegen in der Straße, die Grundstückszufahrt ist bereits angelegt. Kein Bauzwang. Keine Bauträgerbindung. Durch die Nähe zum Reitinternat Mühle Spiegelberg und den beiden Neustädter Gestüten ist die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch - ideal für Selbstnutzer, Pendler, Pferdefans und Kapitalanleger. ?? Alle Unterlagen, Bebauungsvorschläge & behördlichen Auskünfte finden Sie im vollständigen Exposé.

Provisionshinweis
7,14% Käufercourtage inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises zu zahlen. Das Grundstück wird ohne festen Kaufpreis im Angebotsverfahren angeboten; die Provision bezieht sich entsprechend auf den später beurkundeten Kaufpreis.

Sonstiges
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir werden Ihnen dann schnellstmöglich ein ausführliches Exposé zur Verfügung stellen. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die locals Real Estate GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. DER LOCALS® EIGENTÜMER-SERVICE 1. IMMOBILIENBEWERTUNG Egal, ob Wohnung, Haus, Villa oder spezielle Immobilie: Jede Immobilie ist besonders. Die rein statistische Bewertung Ihrer Daten ersetzt nicht den Blick aufs Detail. Um die individuellen Vorzüge Ihres Eigentums zu würdigen, ist eine umfassende persönliche Immobilienbewertung vor Ort empfehlenswert und im wahrsten Sinne wertvoll. 2. VERMARKTUNGSSTRATEGIE & EXPOSÉ Wir präsentieren Ihnen mit erstklassigen Verkaufsunterlagen eine 3-Phasen-Vermarktungsstrategie. Wir erhalten einen Alleinauftrag über sechs Monate und bieten Ihnen unseren einzigartigen Service: Fotografie, Drohne, 3D-Tour, Virtual Reality, Grundrisserstellung, Digital-Home-Staging. 3. VERTRIEB & VERMARKTUNG Professionelle Vermarktung auf internationalem Niveau. Ansprache unserer vorgemerkten Kaufinteressenten aus Berlin, Potsdam sowie dem In- und Ausland. E-Mail-Marketing und Newsletter. Buchen von Premiumplatzierungen auf wichtigen Immobilienportalen (auch international). Bewerben des Objektes in Social-Media, Google adwords-Anzeigen und auf unseren Webseiten sowie in ausgewählten Tageszeitungen und Luxusmagazinen. 4. BESICHTIGUNGSTERMINE / RESERVIERUNG / FINANZIERUNG Individueller Ansprechpartner für den Eigentümer. Erreichbarkeit 24/7, mehrsprachiges, professionelles Verkaufsteam. Individuelle Besichtigungstermine, Bereitstellung von Finanzierungsunterlagen, Versenden aller für die Kaufentscheidung relevanten Unterlagen, Liquiditätsprüfung der Kaufinteressenten, Treffen von Reservierungsvereinbarungen mit potenziellen Käufern. Prüfen von persönlicher Immobilienfinanzierung durch Kooperationspartner. 5. KAUFVERTRAG & BEURKUNDUNG Steuerung des Kaufprozesses. Kommunikationsschnittstelle zwischen Verkäufer, Käufer und Notar. Beauftragung des Kaufvertragsentwurfes beim Notar. Organisation und Begleitung zum Notartermin. Unsere Homepage - http://www.plettner-brecht.de Immobilienbewertung - https://www.locals.de/immobiliensofortanalyse Immobilie in der Scheidung? - https://locals.immowissen.org/immobilie-in-der-scheidung Immobilie geerbt? - https://locals.immowissen.org/immobilie-geerbt Leibrente - was ist möglich? - https://locals.immowissen.org/leibrenten-check/embed Energetisches Sanieren - https://locals.immowissen.org/energetische-sanierung

Stichworte
Bundesland: Brandenburg