Baugrundstück in Großenaspe: Ihr neues Zuhause zwischen Natur und Stadt

Objektnr: 1071176 Großenaspe liegt im Herzen Schleswig-Holsteins nur zehn Kilometer südlich von Neumünster entfernt und verbindet ländliche Ruhe mit bester Anbindung. Hier erwartet Sie ein attraktiver Grundstücksanteil, der durch die Teilung eines insgesamt rund 1.000?m² großen Grundstücks entstehen würde. Der zu verkaufende Anteil misst ca. 500?m². Gemäß dem Bebauungsplan 027000X00XSP der Gemeinde Großenaspe ist die Errichtung von Wohngebäuden mit maximal einem Vollgeschoss, voraussichtlich zzgl. eines Staffel- oder Dachgeschosses, zulässig. Jedes Wohngebäude darf bis zu zwei Wohneinheiten beherbergen, sodass sich auf dem Grundstück sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein Doppelhaus realisieren lässt. Eine bereits 2017 gestellte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück wurde positiv beschieden. Die genaue Vermessung steht allerdings noch aus und würde selbstverständlich bei konkretem Kaufinteresse erfolgen. Altlasten oder Baulasten bestehen nicht. Im vorliegenden Auszug des Altlastenverzeichnisses vom 26.03.2026 sowie im Baulastenverzeichnis vom 25.03.2026 sind keine Eintragungen vermerkt.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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