Baugrundstück 931 m² - erste Meereslinie am Fehmarnsund, Blick auf die Marina

Es gibt Lagen, die kann man nicht bauen - man kann sie nur besitzen. Dieses großzügige Grundstück liegt in echter erster Meereslinie in Großenbrode, direkt am Fehmarnsund: Südausrichtung, freier Blick übers Wasser, Sportboothafen und Marina in direkter Sichtweite. Wer segelt, hat seinen Liegeplatz praktisch vor der Haustür. Das Besondere: Ihr Blick bleibt für immer frei. Zwischen Grundstück und Wasser liegt ein geschützter Naturuferstreifen - er kann niemals bebaut werden. Kein Nachbar, kein Neubau nimmt Ihnen je die Sicht. Mit rund 931 m² bietet dieses Grundstück spürbar mehr Raum: Platz für ein großzügiges Wohnhaus mit weitläufigem Garten, für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder ein Doppelhaus - und den nötigen Abstand, der echtes Wohnen am Wasser ausmacht. Ideal als Zweitwohnsitz, als Ruhesitz oder als Wert, der über Generationen in der Familie bleibt. Und Sie können loslegen: Für die Bebauung liegt eine positive Bauvoranfrage vor, abgestimmt mit dem Bauamt. Mit dem Grundstückskauf besteht keine Verpflichtung zur Beauftragung eines bestimmten Bauträgers oder Bauunternehmens. Die Auswahl der Planungs- und Baupartner kann durch den Erwerber grundsätzlich selbst erfolgen. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zum ortserfahrenen Architekten her, der die Planung bereits begleitet hat - der kürzeste Weg zu Ihrem Haus am Meer.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Inserat dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung, Beschaffenheitsgarantie oder sonstige Garantie im rechtlichen Sinne dar. Angaben zu Grundstücksflächen, Bebaubarkeit, Grundflächen, Ausrichtung, Sichtbeziehungen und sonstigen Grundstückseigenschaften sind vom Kaufinteressenten im Rahmen seiner eigenen Prüfung zu verifizieren. Änderungen der tatsächlichen oder rechtlichen Verhältnisse bleiben vorbehalten. Visualisierungen, Planungen und Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine zugesicherte Ausführung oder Beschaffenheit dar. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot dar. Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Ein rechtsverbindlicher Grundstückskauf kommt ausschließlich durch notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein