Ruhig leben auf dem Land, schnell in der Stadt! Großes 860m² Grundstück in idyllischer Lage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
Preis/m²
325,58 €
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280.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
Preis/m²
325,58 €
90613 Großhabersdorf - Großhabersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FIHPT285CL

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Objektbeschreibung

Der herrliche, große Baugrund befindet sich am Ortsrand in einer begehrten Lage im Kernort von Großhabersdorf. Das idyllisch gelegene Grundstück ist für Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation von der Zufahrt erschlossen und könnte sofort bebaut werden. Ein Bauzwang besteht allerdings nicht. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan. Es wurde die offene Bauweise gem. § 22 BauNVO festgesetzt. Für Ihr Eigenheim ist ein Satteldach (Neigung 38-48°) Vorschrift, Schlepp- oder Satteldachgauben sind möglich. Für die farbliche Auswahl der Fassade stehen Ihnen helle, warme Erdtöne, oder gebrochene weiße Farben zur Auswahl. Gerne erhalten Sie weitere Informationen persönlich - bitte sprechen Sie mich an.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 860 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
325,58 €
Provision
4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in der Metropolregion Nürnberg, im wunderschönen Großhabersdorf. Die Immobilie befindet sich am Rand eines sehr angenehmen Wohngebietes ohne Durchgangsverkehr. Hier ist es absolut ruhig, Sie hören höchstens die Vögel zwitschern. In der gepflegten Nachbarschaft befinden sich schöne Einfamilienhäuser.

Der Ort bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, medizinische Versorgung, Kindergarten/Kindertagesstätten, Grundschule, Sportanlagen, Naturbad, Kneippanlage und verschiedene Vereine zur weiteren Freizeitgestaltung.

Großhabersdorf ist an den öffentlichen Nahverkehr des Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) angebunden. Die schnelle Erreichbarkeit der Städte Nürnberg , Fürth und Erlangen, sowie die Autobahnen A6, A9 und A73 zeichnen diesen Ort besonders aus - ruhig leben, schnell in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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