Traumhaftes Baugrundstück in Großhansdorf - Wentzel Dr.

Großhansdorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung. Zum Verkauf steht hier ein großzügiges Baugrundstück mit insgesamt ca. 797 m² Fläche. Das Grundstück befindet sich in begehrter Lage von Großhansdorf und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan Nr. 3 der Gemeinde. Zum Verkauf stehen sowohl das vordere als auch das hintere Grundstück, die zusammen eine Gesamtfläche von ca. 1.595 m² umfassen und den Flurstücken 1529 und 1530 zugeordnet sind. Die Grundstücke wurden zunächst beispielhaft aufgeteilt, sodass bereits eine Vorstellung der möglichen Nutzung und Aufteilung gegeben ist. Besonders praktisch: Die Grundstücke können individuell nach den Wünschen der Käufer neu aufgeteilt werden, sobald für jedes Teilgrundstück ein Käufer gefunden ist. Dadurch bietet sich maximale Flexibilität für Bauherren, die ihre Pläne optimal an ihre Bedürfnisse anpassen möchten. Dieses Angebot eignet sich ideal für private Bauherren oder Investoren, die ein großzügiges Grundstück mit Gestaltungsspielraum suchen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch eine alte Garage. Ein Abriss ist erforderlich und erfolgt auf Kosten des Käufers. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 3 von Großhansdorf mit folgenden Festsetzungen: . WA - Allgemeines Wohngebiet . I - Eingeschossige Bauweise . o - Offene Bauweise . GRZ 0,2 - Grundflächenzahl GH = 9,5 m (nur Gebäudehöhe) Nur Einzelhaus zulässig. Ein seltenes Angebot mit großem Potenzial in familienfreundlicher Lage - sichern Sie sich dieses Grundstück und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
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