Ensemble am Mühlenteich - Neubau in Großhansdorf

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
207.600 €
Grundstück
ca. 346 m²
Preis/m²
600,00 €
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Grundstück
ca. 346 m²
Preis/m²
600,00 €
22927 Großhansdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VFEC4UB36W

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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Großhansdorf entsteht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.742 m² ein modernes und attraktives Wohnensemble mit insgesamt 8

Doppelhaushälften. Was dieses Projekt besonders macht, ist die Verbindung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Direkt gegenüber des Grundstücks liegt der idyllische Mühlenteich. Ein Spaziergang rund um den Teich dauert etwa 10 Minuten und bietet eine wunderbare Möglichkeit,

den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur mit frischer Luft zu genießen. Das Grundstück selbst ist von viel Grün umgeben und vermittelt bereits heute eine besondere Atmosphäre. Hier entsteht ein Wohnquartier, das die Vorzüge eines modernen

Neubaus mit dem Charme einer gewachsenen, grünen Umgebung verbindet.

Das Projekt:

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Wirtshaus mit angeschlossener Kegelbahn. Die bestehenden Bebauung wird im Zuge der Projektentwicklung vollständig zurückgebaut. An ihrer Stelle entstehen acht moderne Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Häuser werden nach aktuellen, technischen, energetischen und baulichen Standards errichtet.

VIRTUS Massivhaus wird die Häuser nach Ihren Wünschen im Rahmen der Baubedingungen planen und errichten.

Moderne Grundrisse, eine zeitgemäße Ausstattung und eine zukunftsorientierte Bauweise schaffen die Voraussetzungen für ein komfortables und nachhaltiges Zuhause.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 346 m²
Verfügbarkeit
2026-10-04T00:00:00Z
Kaufpreis
207.600,00 €
Preis/m²
600,00 €
Provision
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt. nur auf den Grundstücksteil.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
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Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Großhansdorf steht für eine besondere Kombination aus Wohnen im Grünen und der Nähe zur Metropole Hamburg. Die "City of Großhansdorf" befindet sich nur etwa 500 Meter vom Grundstück entfernt. Damit sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehrist ausgesprochen komfortabel. Die U1-Station "Großhansdorf" liegt nur ca. 750 Meter entfernt. Von hier aus besteht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg.Gleichzeitig beginnt die Erholung quasi direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Mühlenteich, die grünen Wege und die naturnahe Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Freien ein.Wohnen mit Qualität:Die geplanten Doppelhaushälften richten sich an Menschen, die Wert auf modernen Wohnkomfort, eine attraktive Umgebung und eine gute Anbindung legen. Ob als Familienwohnsitz, als langfristiges Zuhause oder als Rückzugsort mit Nähe zu Hamburg- dieses Neubauprojekt bietet die Möglichkeit, modernes Wohnen in einer außergewöhnlichen Umgebung zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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