Baugrundstück in zentraler Lage in Großharthau bei Dresden

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
79.900 €
Grundstück
ca. 950 m²
Preis/m²
84,11 €
Courtage
mit Provision
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79.900 €
Grundstück
ca. 950 m²
Preis/m²
84,11 €
01909 Großharthau - Großharthau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UCJISBNJNQ

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Objektbeschreibung

Aktuell wird ein Wohn- und Geschäftshaus im sanierungsbedürftigen Zustand aber mit viel Ausbaupotential als Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder auch Mehrgenerationen inklusive einem großen Werkstatt-Nebengelass angeboten. Direkt neben diesem Objekt befinden sich zwei weitere Flurstücke, die im Zuge dieses Hausverkaufes als Baufläche für beispielsweise ein Ein- oder Mehrfamilienhaus angeboten werden. Grundvoraussetzung für den Verkauf ist aber, dass diese Baugrundstücke mit dem Haus an einen Käufer verkauft werden oder einzeln, aber in Abhängigkeit miteinander. Das Wohnhaus ist komplett erschlossen, die anderen Grundstücksflächen sind bereits teilerschlossen bzw. Leitungen wurden hier im hinteren Teil, bis an die Grundstücksgrenze gelegt.

Sonstiges
Sie benötigen eine Finanzierung? Sehr gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Partner. Sprechen Sie uns hierfür sehr gern an! * Lageplan Herausgeber "Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen (GeoSN)" Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen!

Stichworte
Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 950 m²
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
79.900,00 €
Preis/m²
84,11 €
Provision
3,99
Die Provision gilt mit der notariellen Beurkundung als verdient und ist in voller Höhe zu entrichten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
Grundstücksflächen für weitere Bebauung oder als Gartenfläche: (siehe Flurkartenbild)
- 224/b - Flurstück für Wohn-Gewerbebebauung - 550 m2
- 224/2 (Neu: 224/53) - Flurstück (Garten- oder Baufläche) - 400 m2
- 225/b - Wohnhaus mit Nebengebäude und Grundstück - 800 m2 (separater Verkauf)

Der Bodenrichtwert für die Neubaugrundstücke, direkt hinter dem Objekt liegt bei mehr als 100,- Euro. Der Preis für das Bestandsgebäude inklusive den beiden Baugrundstücken beträgt insgesamt 230.000,- Euro. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zum Bestandsobjekt.

Die erste Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail, wir melden uns so zeitnah als möglich zurück. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Großharthau befindet sich direkt an der Bundesstraße 6 zwischen Bautzen und Dresden und besitzt dadurch eine sehr gute Anbindung. Großharthau gehört zum Gebiet der Westlausitz, bietet eine ausgewogene Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Seeligstadt, Bühlau und Schmiedefeld, die jeweils ihre eigenen charakteristischen Merkmale und Sehenswürdigkeiten besitzen.

Eine Anbindung an die Autobahn A4 erhalten Sie mit dem Pkw in nur 10 Minuten, Haltestellen für Bus und Bahn befinden sich in nur wenige Minuten fußläufig.

Das Wohnhaus befindet sich zentral im Ort, nur jeweils 3-5 Gehminuten zum Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Bus, Grundschule, Hort, Kindergarten, Sportplatz, Restaurant Kyffhäuser, Pizza-Döner-Imbiss, Obst-Gemüse-Hofladen, Eis-Cafe, Geldautomat der Sparkasse, Physiotherapie im Natura-Center, Zahnarzt, Feuerwehr, Gemeindeverwaltung oder dem schönen Barocken Schlosspark, als Zentrum des Ortes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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