7 Ferienwohnungen warten auf Ihren Bauherrn !

Kurzbeschreibung

Sofort startbereites Ferienwohnungs-Projekt !

Objekt

Zum Verkauf steht hier ein attraktives Entwicklungsgrundstück mit 659 m² Grundstücksfläche in zentraler und doch ruhiger Lage von Laumersheim in der Ffalz. Das Grundstück ist mit einem teilabrissreifen Wohnhaus bebaut und eignet sich ideal für die zeitnahe Realisierung eines Neubauprojekts. Für das Grundstück liegt eine gültige und vollständig genehmigte Baugenehmigung zur Errichtung eines modernen Apartmenthauses mit 7 Ferienapartments sowie 9 PKW-Stellplätzen nebst einer Fahrradbox vor. Inkludiert sind die vollständigen Planungsunterlagen und die mit ca. € 25.000,-- bereits beglichenen Architektenleistungen, was eine sofortige Bebaubarkeit ohne weitere Vorlaufzeit garantiert. Durch das genehmigte Konzept ist das Projekt nicht nur sofort startklar, sondern der Käufer erspart sich die üblichen 2-3 Jahre Planungs- und Genehmigungsphase und minimiert somit sämtliche baurechtlichen Risiken. Das auf dem Grundstück vorhandene Gebäude ist teilabrissreif. Der genehmigte Bauantrag berücksichtigt explizit: . Teilabriss . Neuerrichtung des Gebäudes gemäß genehmigten Plänen Eine wirtschaftliche Sanierung des Gebäudes erscheint letztendlich nicht sinnvoll - der Mehrwert des Anwesens liegt eindeutig im baureifen, genehmigten Projekt. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-04-15T22:00:00.000Z