Baugrundstück in verkehrsgünstiger Lage

In einem kleinen, modernen Neubaugebiet am Stadtrand von Großkarolinenfeld eröffnet sich die seltene Gelegenheit, Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen\. Das vollständig erschlossene Grundstück mit ca\. 612 m² bietet dabei nicht nur viel Platz, sondern vor allem die Freiheit, individuelle Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen\. Ob großzügiges Einfamilienhaus mit Garten für die Familie oder modernes Doppelhaus als attraktives Wohn\- und Investitionskonzept - mit einer realisierbaren Wohnfläche von insgesamt rund 300 m² bietet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten für ein zukunftsorientiertes Bauprojekt\. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus ruhigem, modernem Wohnumfeld und hervorragender Erreichbarkeit\. Die Westtangente Rosenheim liegt praktisch vor der Haustür und ist in etwa einer Minute erreichbar\. Zur Autobahn A8 in Richtung München oder Salzburg sind es weniger als zehn Minuten\. Damit verbindet dieser Standort entspanntes Wohnen am Stadtrand mit kurzen Wegen in die Region - ein großer Vorteil insbesondere für Berufspendler\. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch ihre unkomplizierten Wege\. Eine Bäckerei sowie ein Netto\-Supermarkt befinden sich nur rund 500 Meter entfernt\. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar\. Der Rosenheimer Aicherpark mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften, Fachmärkten und Dienstleistungen liegt nur etwa fünf Fahrminuten entfernt\. Hier entsteht nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das von Anfang an den eigenen Vorstellungen entsprechen kann\. Ein Ort für gemeinsame Sommerabende im Garten, für Familienleben, Rückzug und persönliche Freiräume - eingebettet in ein neues Wohnumfeld und gleichzeitig hervorragend angebunden\. Der vorgesehene Baubeginn im Jahr 2026 schafft die Möglichkeit, das zukünftige Wohnprojekt sorgfältig zu planen und individuelle Wünsche frühzeitig in die Gestaltung einfließen zu lassen\.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,19, GFZ: 0,52