Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Großkarolinenfeld | voll erschlossen · VB

Voll erschlossenes Baugrundstück mit 611 m² in sonniger Ortsrandlage von Großkarolinenfeld Kaufpreis 440.000 € VB für das gesamte Grundstück In der Gemeinde Großkarolinenfeld im Landkreis Rosenheim wird ein interessantes Baugrundstück in sonniger Ortsrandlage angeboten. Das Grundstück ist voll erschlossen, und es besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan. Das Grundstück bietet Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte, vom großzügigen Einfamilienhaus über ein Zweifamilienhaus bis zu zwei Doppelhaushälften. Grundstück Die Grundstücksfläche beträgt 611 m². Das Grundstück wird ausschließlich als Ganzes verkauft, ein Verkauf einzelner Teilflächen ist nicht vorgesehen. Das Grundstück ist ab September 2026 verfügbar. Lage Das Grundstück liegt in sonniger Ortsrandlage von Großkarolinenfeld, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Rosenheim. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden, und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Erschließung Das Baugrundstück ist voll erschlossen. Die für die Errichtung des Gebäudes anfallenden Anschluss- und Herstellungsbeiträge sind, wie üblich, vom Käufer zu tragen. Bebauungsplan / Baurecht Für das Gebiet besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan. Nach den vorliegenden Angaben ist die Bebauung sofort möglich. Möglich sind: . ein großzügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus . zwei Doppelhaushälften Nach den vorliegenden Angaben ist auch der Bau von Tiny Houses erlaubt. Infrastruktur und Verkehrsanbindung . hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie nach München . neue Umgehungsstraße Richtung Autobahn . Bahnhof fußläufig gut erreichbar . Ärzte, Apotheke und einige Geschäfte ebenfalls fußläufig erreichbar Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus Neben einem klassischen Einfamilienhaus kommt nach den vorliegenden Angaben auch ein Tiny House infrage. Auch ein Modulhaus, etwa von RAVENO, kann unter Berücksichtigung der Festsetzungen des Bebauungsplans eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise sein. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt. Eckdaten . Grundstücksart: Baugrundstück . Grundstücksfläche: 611 m² . Kaufpreis: 440.000 € VB . Ort: 83109 Großkarolinenfeld (Landkreis Rosenheim) . Erschließung: voll erschlossen . Baurecht: rechtskräftiger Bebauungsplan . Verkauf: nur als gesamtes Grundstück . Verfügbar ab: September 2026

Stichworte
Flurstück: 625/2