Dein Traum vom Eigenheim: Baugrundstück für dein freistehendes Haus mit 2 Geschossen

Du suchst den perfekten Platz für Dein neues Zuhause? In Großostheim-Wenigumstadt wartet dieses attraktive Wohngrundstück mit ca. 612 m² Grundstücksfläche auf Deine Ideen. Hier hast Du die Chance, Deinen Wohntraum ganz nach Deinen Vorstellungen zu planen - modern, gemütlich, familienfreundlich oder einfach genau so, wie es zu Deinem Leben passt. Die Lage in Wenigumstadt verbindet angenehmes Wohnen mit einem entspannten Umfeld. Der Großostheimer Ortsteil ist bekannt für seine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und bietet Dir gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. So wohnst Du angenehm abseits vom Trubel, bist aber trotzdem schnell dort, wo Du hinmöchtest. Mit der vorhandenen Grundstücksgröße bietet Dir das Grundstück vielseitige Möglichkeiten für eine Wohnimmobilie. Eine Bebauung mit bis zu 2 Etagen eröffnet Dir zusätzlichen Gestaltungsspielraum - ideal, wenn Du großzügig planen möchtest oder Wert auf eine clevere Raumaufteilung legst. Ob als neues Zuhause für Dich und Deine Familie, als langfristige Investition oder als Startpunkt für Dein persönliches Bauprojekt: Dieses Grundstück in Großostheim-Wenigumstadt ist eine starke Basis für alles, was Du daraus machen willst. Das Baugrundstück in der Hamoirstraße (in Wenigumstadt) liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans "Pfaffenberg". Die Ausweisung erfolgt als Allgemeines Wohngebiet in offener Bauweise. Mit einer vorgegebenen Mindestgrundstücksgröße von 450 m² und geregelten Grenzabständen (3,00 m bei eingleisiger 1-Geschossbauweise bzw. 4,00 m bei 2-geschossiger Bauweise) bietet das Areal optimale Rahmenbedingungen für die Realisierung Ihres individuellen Wohnbauprojekts. Ob du dein Bauvorhaben hier wirklich realisieren kannst ist nach einer ersten Klärung nur über eine Bauanfrage zu klären. Das Baugrundstück ist als erschlossen zu bezeichnen.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Aufgrund aktueller gesetzlicher Vorgaben sind bei der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten notwendig. Wir wissen, dass dies etwas umständlich sein kann, danken Ihnen aber herzlich für Ihr Verständnis. Ihr Weg zur Besichtigung: Der Eigentümer hat uns mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Damit alles reibungslos verläuft, bitten wir Sie freundlich, Anfragen und Besichtigungstermine ausschließlich über uns zu vereinbaren. Hinweis zu den Angaben: Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers, aus amtlichen Plänen, genehmigten Berechnungen und Grundriss-Zeichnungen der Bauakte. Wir ermitteln alle Daten mit großer Sorgfalt können aber dennoch keine Haftung dafür übernehmen! Das Angebot ist freibleibend; Änderungen und Zwischenverkauf sind möglich.

Stichworte
Bundesland: Bayern