Freiraum mit Fernblick - Idyllisches Freizeitgrundstück am Stadtrand von Jena

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
55.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Preis/m²
45,83 €
Courtage
mit Provision
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55.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Preis/m²
45,83 €
07751 Jena - Maua
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257I35ZRPJMS

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Objektbeschreibung

Das großzügige Grundstück dient derzeit als idyllischer Freizeit- und Rückzugsort. Über eine hintere Anfahrt ist es mit dem Auto zu erreichen. Die Hanglage wurde bereits terrassenförmig gestaltet und schafft so eine harmonische Gliederung des Areals. Im oberen Bereich befindet sich ein etwa 45?m² großer Bungalow, ausgestattet mit Küche und WC. Umliegend können Sie auf der Terrasse den Weitblick bis in die Stadt Jena schweifen lassen - perfekt, um zur Ruhe zu kommen und die Natur zu genießen. Strom und Wasser liegt über den Nachbarn an. Eine Sickergrube ist errichtet wurden. Es ist alles vorhanden, um schöne Stunden zu verbringen und die Seele baumeln zu lassen. Im unteren Bereich ist ebenfalls ein Bungalow gelegen, diesen gilt es neu aufzubauen, da das Dach nicht mehr dicht ist. Im übrigen fühlen sich hier auch Kleintiere super Wohl. Das komplette Grundstück ist eingezäunt. Üppige Sträucher, gewachsene Büsche und eine kompakte Rasenfläche verleihen dem Grundstück seinen natürlichen Charme - und bieten gleichzeitig viel Raum für individuelle Gartengestaltung und kreative Ideen. Hier darf der grüne Daumen wirken.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1200 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
55.000,00 €
Preis/m²
45,83 €
Provision
2380 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

In einfacher Ausstattung wurde hier für kurzfristige Aufenthalte das Grundstück inkl. 2 Bungalows angelegt.

- Strom und Wasser liegt an
- Sickergrube
- Weitblick
- WC

Lagebeschreibung

Das Freizeitgrundstück liegt idyllisch am östlichen Rand des Jenaer Ortsteils Maua, in der ruhigen Straße "Unterm Sande". Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe, offene Umgebung und einen herrlichen Ausblick über das Leutratal bis hin zur Jenaer Stadtsilhouette aus.

Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, ist das Grundstück umgeben von weiten Feldern, Wiesen die je nach Jahreszeit ein wechselndes Panorama bieten - von leuchtendem Grün im Frühling bis hin zu goldenen Tönen im Spätsommer. Besonders reizvoll ist der freie Blick in Richtung Norden, wo sich bei klarer Sicht die Höhenzüge rund um Jena und Teile der Stadt selbst erkennen lassen. Die weite Sicht und das offene Umfeld vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Entspannung, wie man es in Stadtnähe nur selten findet.

Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe und einer kleinteiligen Bebauung, sodass das Freizeitgrundstück trotz der Nähe zur Stadt eine angenehme Zurückgezogenheit bietet. Spazier- und Radwege führen direkt in die umliegenden Fluren und laden zu Touren entlang der Saale oder in die angrenzenden Wälder ein.

Infrastrukturell bietet Maua alles, was man für den Alltag braucht - ein aktives Dorfleben, eine gute Busanbindung (Linie 41), schnellen Anschluss an die B88 und die A4 sowie die Nähe zur Universitätsstadt Jena (ca. 10 Minuten mit dem Auto). Der neu gestaltete Spielplatz "Unterm Sande" liegt nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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