Großzügiges unbebautes Grundstück im Gewerbegiet in bester Lage günstig zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein unbebautes Gewerbegrundstück im etablierten Gewerbegebiet Großröhrsdorf. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 11.812 m² und umfasst vier zusammenhängende Flurstücke. Es befindet sich in einem Wendehammer, wodurch eine gute Anfahrbarkeit und Rangiermöglichkeit für Lkw und Transportfahrzeuge gegeben ist. Planungsrechtliche Rahmenbedingungen: Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. .GRZ (Grundflächenzahl): 0,8 .BMZ (Baumassenzahl): 10,0 Dies bietet ideale Voraussetzungen für eine großzügige und flexible gewerbliche Bebauung mit hoher Ausnutzung der Grundstücksfläche. Versorgung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Folgende Medien liegen an der Grundstücksgrenze an: .Strom .Frischwasser .Abwasser .Erdgas .Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet Standortvorteile: Das Gewerbegebiet Großröhrsdorf zählt zu den dynamischsten Wirtschaftsstandorten der Region. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich zahlreiche mittelständische Unternehmen angesiedelt, u.?a. aus den Branchen: .Maschinenbau .Metallbau .Textilherstellung und -konfektionierung .Lebensmittelproduktion .Logistik .Fahrzeughandel (Autohäuser) .Medizinprodukte .Steuerungs- und Automatisierungstechnik .Baugewerbe Diese Mischung fördert Synergien, Kooperationen und kurze Wege innerhalb eines gut funktionierenden Wirtschaftsclusters. Verfügbarkeit: Das Grundstück ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Investoren, Projektentwickler oder Unternehmen, die einen repräsentativen und infrastrukturell optimal angebundenen Standort suchen.

Sonstiges
Einen Lageplan mit den eingezeichneten Flurstücken erhalten Sie auf Anfrage. Alle genannten Angaben wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00