Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage - vielseitige Nutzung im Mischgebiet möglich

Zum Verkauf steht ein großzügiges, unbebautes Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.087 m². Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Mischgebiet, das durch eine ausgewogene Kombination aus Wohnhäusern und mittelständischen Betrieben geprägt ist. Die ruhige Seitenstraße bietet ein angenehmes Umfeld - ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Dank der Lage und Größe des Grundstücks ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Einfamilien- oder Mehrfamilienhäusern bis hin zu kleineren gewerblichen Projekten. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebauung richtet sich daher nach §34 BauGB, d.?h. sie muss sich in Art und Maß der baulichen Nutzung in die umliegende Bebauung einfügen. Eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt wird empfohlen, um die individuellen Bebauungsmöglichkeiten im Vorfeld abzuklären. Besonderheiten: .Großzügiges Grundstück in attraktiver Lage .Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung in der Umgebung .Keine direkte Bauvorgabe durch Bebauungsplan .Ruhige und dennoch gut erreichbare Lage Fazit: Ob für private Bauherren, Investoren oder Gewerbetreibende - dieses Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für ein maßgeschneidertes Bauvorhaben in einer gut etablierten Nachbarschaft. Nutzen Sie die Chance auf eine flexible Bebauung in gefragter Lage!

Sonstiges
Alle genannten Angaben wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es wird keine Garantie für deren Richtigkeit sowie Vollständigkeit übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Vielen Dank!

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00