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Grundstück sucht Bauherren - viel Platz in ruhiger Ortsrandlage von Rohrbach



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96271 Grub am Forst - Rohrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KR1EI13Z59

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Objektbeschreibung

Dieses 2.487 m² große Baugrundstück liegt im Ortsteil Rohrbach, einer ruhigen Ortschaft zwischen Seidmannsdorf und Grub am Forst mit etwa 2.800 Einwohnern. Die leichte Hanglage von West nach Ost sorgt für eine attraktive Perspektive und ermöglicht eine ansprechende Grundstücks- oder Gebäudegestaltung. Die Form ist größtenteils viereckig, die Lage am Ortsrand eines reinen Wohngebietes bietet eine behagliche, familienfreundliche Atmosphäre. Die Anbindung an eine wenig befahrene Straße gewährleistet ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2487 m²
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
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Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage im südöstlichen Landkreis Coburg ermöglicht kurze Wege nach Coburg und zu den umliegenden Infrastrukturen. Es besteht kein Bauzwang, was Ihnen Flexibilität bei der Realisierung Ihres Vorhabens bietet. Grundsätzlich sind 1- bis 3-geschossige Neubauten möglich, sodass je nach Nutzung und Gestaltung unterschiedliche Bebauungskonzepte realisierbar sind. Auch eine Grundstücksteilung ist denkbar.Die Bushaltestelle mit der Linie 1454 zwischen Coburg und Kronach befindet sich in fußläufiger Nähe, wodurch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Familien finden die Grundschule und Kita in Grub am Forst, während in Ebersdorf verschiedene Discounter für den täglichen Bedarf in Reichweite liegen.Zusammengefasst bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für eine grüne, familienfreundliche Wohnbebauung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, guter Verkehrsanbindung und nahen Versorgungsstrukturen.Wir könnten noch viel erzählen. Oder Sie vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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