Genehmigtes Ferienwohngebiet: 22 Bauplätze, 3,2ha Bauland & 2,5ha Wald an der Talsperre Falkenstein

Eine Projektchance mit Seltenheitswert: Nur äußerst selten gelangen Entwicklungsareale auf den Markt, die eine genehmigte Projektentwicklung, eine außergewöhnliche Naturlage und eine derartige Flächengröße miteinander verbinden. Das hier angebotene Gesamtareal umfasst rund 57.000 m² und besteht aus etwa 32.000 m² Bauland sowie rund 25.000 m² zusammenhängender eigener Waldfläche. Für das Areal des ehemaligen Luxushotels "Glück Auf" sind bereits 22 Baugrundstücke als Feriengrundstücke genehmigt - eine außergewöhnliche Konstellation, die am Immobilienmarkt nur selten zu finden ist. Die unmittelbare Lage am Wald und in direkter Nähean der Falkensteiner Talsperre schafft die Grundlage für ein hochwertiges und unverwechselbares Quartier. Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Ferienwohngebiet mit eigenständigem Charakter und hoher Aufenthaltsqualität zu entwickeln. Ob exklusive Ferienhäuser, hochwertige Naturresidenzen, ein Premium-Ferienwohnquartier oder ein individuell konzipiertes Resort - die vorhandene Genehmigungssituation und die besondere Lage eröffnen vielfältige Entwicklungsperspektiven. Die Kombination aus bereits genehmigten Baugrundstücken, dauerhaftem Wohnrecht, großzügigen Baulandflächen und eigener Waldfläche schafft dabei ein außergewöhnliches Alleinstellungsmerkmal. Für Bauträger, Projektentwickler und institutionelle Investoren bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein großflächiges und landschaftlich herausragendes Projekt in einer bereits planerisch vorbereiteten Situation zu realisieren.

Sonstiges
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweise zur Vermarktung & Service: Die Vermarktung erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung über unser Büro möglich. Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung gemeinsam mit erfahrenen Partnern. Weitere Immobilienangebote: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Haftungsausschluss: Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im no-tariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Fotos können aus Datenschutz- oder Darstellungsgründen digital bearbeitet sein, ohne die wesentlichen Eigenschaften der Immobilie zu verändern.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Gesamtfläche: 57.000,00 m², 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 2.30