Freiraum für Ideen - Grundstück mit Perspektive in Gründau-Lieblos!

Das angebotene Grundstück liegt in gewachsener Wohnlage von Gründau-Lieblos und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Mit seiner besonderen L-Form eröffnet es sowohl privaten Bauherren als auch Investoren attraktive Perspektiven. Das ca. 46?m tiefe Grundstück beginnt mit einer ca. 10?m breiten Zufahrt und erweitert sich im hinteren Bereich auf eine Breite von ca. 17?m. Der hintere Grundstücksteil grenzt an eine bestehende Hausreihe und eignet sich ideal für eine ruhige Wohnbebauung abseits der Straße. Eine Bebauung ist gemäß §?34 BauGB im Rahmen der umliegenden Nachbarbebauung möglich. Je nach Konzept bietet sich die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses ebenso an wie die Entwicklung von bis zu vier Wohneinheiten. Das Grundstück befindet sich in ebener Lage ohne Hangneigung und überzeugt durch seine flexible Struktur sowie die angenehme Wohnumgebung - ein Ort mit Potenzial für individuelle Bauideen oder zukunftsorientierte Wohnkonzepte. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.